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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京商铺出租合同押金收取与退还范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.租赁双方的基本信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁商铺的基本信息
4.1商铺位置
4.2商铺面积
4.3商铺用途
4.4商铺配套设施
5.租赁期限
5.1租赁起止时间
5.2租赁期限延长
6.租金及相关费用
6.1租金金额
6.2租金支付方式
6.3其他相关费用
7.押金收取与退还
7.1押金金额
7.2押金收取方式
7.3押金退还条件
7.4押金退还方式
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
9.租赁商铺的使用与管理
9.1商铺使用规则
9.2商铺维护保养
9.3商铺装修
10.商铺转让与转租
10.1商铺转让
10.2商铺转租
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定事项
13.1其他约定
13.2不可抗力
14.合同生效与终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及北京市相关管理规定订立。
1.2法律适用
本合同在履行过程中，如遇法律法规变动，应依照最新法律法规执行。
2.定义与解释
2.1定义
（1）商铺：指出租方拥有的位于北京市的、具备商业用途的建筑物或其部分。
（2）承租方：指与出租方签订本合同，承租商铺使用权的法人、其他组织或自然人。
（3）押金：指承租方在签订本合同时，向出租方支付的一定金额，作为租赁期间保证金。
2.2解释
本合同中的术语、条款如有歧义，应依照合同目的和交易习惯进行解释。
3.租赁双方的基本信息
3.1出租方信息
出租方名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
3.2承租方信息
承租方名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
4.租赁商铺的基本信息
4.1商铺位置
商铺位于北京市________区________路________号，具体位置见附件一。
4.2商铺面积
商铺面积为________平方米，具体面积以产权证载明为准。
4.3商铺用途
商铺用途为商业用途，仅限于从事合法的商业经营活动。
4.4商铺配套设施
商铺配套设施包括但不限于：________。
5.租赁期限
5.1租赁起止时间
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2租赁期限延长
租赁期满前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。
6.租金及相关费用
6.1租金金额
本合同租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。
6.2租金支付方式
租金按月支付，承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。
6.3其他相关费用
（1）物业费：________元/月，按实际发生计算。
（2）水电费：________元/月，按实际使用计算。
（3）其他费用：________元/月，按实际发生计算。
7.押金收取与退还
7.1押金金额
本合同押金为人民币________元。
7.2押金收取方式
押金于签订本合同时一次性支付，支付至出租方指定账户。
7.3押金退还条件
（1）租赁期满，商铺无损坏、欠费等情况；
（2）承租方提前解除本合同，并按照本合同约定支付相关费用；
（3）其他双方约定的退还条件。
7.4押金退还方式
押金退还时，出租方应扣除合同约定的费用，剩余部分退还给承租方。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）承租方未按约定支付租金或相关费用的；
（2）承租方擅自改变商铺用途或对商铺进行违法装修的；
（3）出租方未按约定提供商铺或配套设施的；
（4）双方约定的其他违约行为。
8.2违约责任
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____%；
（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；
（3）违约方应承担因违约行为产生的全部法律后果。
9.租赁商铺的使用与管理
9.1商铺使用规则
（1）承租方应按照商铺的用途合法经营；
（2）承租方应
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