2025版北京个人房产买卖风险评估合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京个人房产买卖风险评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权

3.3房产面积

3.4房产用途

4.风险评估内容

4.1房产市场风险

4.2法规政策风险

4.3房产质量风险

4.4交易流程风险

5.风险评估方法

5.1数据来源

5.2风险评估指标

5.3风险评估程序

6.风险评估结果

6.1风险等级划分

6.2风险评估报告

7.风险应对措施

7.1风险规避措施

7.2风险转移措施

7.3风险控制措施

8.合同双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

9.合同履行与变更

9.1合同履行

9.2合同变更

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：风险评估报告

13.2附件二：相关法律法规

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版北京个人房产买卖风险评估合同》。

1.1.2“甲方”指在本合同中出售房产的个人或单位。

1.1.3“乙方”指在本合同中购买房产的个人或单位。

1.1.4“房产”指甲方拥有的位于北京市的房产。

1.1.5“风险评估”指乙方对房产可能存在的风险进行的专业评估。

1.1.6“风险评估报告”指乙方根据评估结果编制的书面报告。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中任何条款的解释应以有利于保护甲方和乙方合法权益的原则进行。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方姓名（或名称）：____________________

2.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：____________________

2.1.3甲方联系方式：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方姓名（或名称）：____________________

2.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：____________________

2.2.3乙方联系方式：____________________

第三条房产基本信息

3.1房产地址：____________________

3.2房产产权：____________________

3.3房产面积：____________________平方米

3.4房产用途：____________________

第四条风险评估内容

4.1房产市场风险

4.1.1房产市场波动

4.1.2房地产政策变动

4.2法规政策风险

4.2.1法律法规变更

4.2.2政策调整

4.3房产质量风险

4.3.1房屋结构安全

4.3.2设施设备状况

4.4交易流程风险

4.4.1交易手续办理

4.4.2交易资金安全

第五条风险评估方法

5.1数据来源

5.1.1政府公开数据

5.1.2行业数据

5.1.3甲方提供资料

5.2风险评估指标

5.2.1房产价值

5.2.2房产位置

5.2.3房产状况

5.3风险评估程序

5.3.1收集数据

5.3.2分析数据

5.3.3编制风险评估报告

第六条风险评估结果

6.1风险等级划分

6.1.1低风险

6.1.2中风险

6.1.3高风险

6.2风险评估报告

6.2.1报告内容应包括风险评估结果、风险分析及应对措施。

6.2.2报告应加盖乙方公章，并由乙方负责人签字确认。

第八条合同双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行风险评估。

8.1.2甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息。

8.1.3甲方应配合乙方进行风险评估工作。

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