2025版商铺租赁合同-含特色商业布局及业态规划.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同含特色商业布局及业态规划

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物基本描述

2.2特色商业布局

2.3业态规划

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2起始日期

3.3结束日期

4.租金支付

4.1租金总额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3退还条件

7.使用与管理

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3管理责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2不可抗力

13.3法律适用

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.商铺指本合同约定的出租方拥有的位于_______（具体地址）的_______（商铺类型，如：一层商铺、二层商铺等）。

b.租赁期限指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

c.租金指承租方按照本合同约定向出租方支付的使用商铺的费用。

d.押金指承租方为保证履行合同义务而向出租方缴纳的保证金。

e.保证金指承租方为保证商铺正常使用和维护而向出租方缴纳的款项。

1.2解释

a.本合同中未定义的术语，应按照行业惯例和法律规定进行解释。

b.出租方对合同中的定义和解释享有最终解释权。

2.租赁物概述

2.1租赁物基本描述

a.租赁物位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

b.租赁物结构为_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），层数_______层。

c.租赁物现状及附属设施详见附件一《商铺现状及设施清单》。

2.2特色商业布局

a.商业布局以_______（如：餐饮、娱乐、购物等）为主导。

b.商业布局需符合出租方整体规划及业态规划要求。

2.3业态规划

a.出租方对商铺业态进行规划，承租方应遵守规划要求。

b.业态规划内容详见附件二《业态规划方案》。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

a.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2起始日期

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日内生效。

3.3结束日期

a.本合同租赁期限届满，如承租方需继续租赁，应提前_______日向出租方提出书面续租申请。

4.租金支付

4.1租金总额

a.本合同租赁期内租金总额为人民币_______元。

4.2支付方式

a.承租方应于每月_______日向出租方支付租金。

4.3支付时间

a.承租方应在支付时间前将租金足额支付至出租方指定的银行账户。

4.4逾期支付

a.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件

a.在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致，可按调整后的标准执行。

5.2调整频率

a.租金调整频率为_______年一次。

5.3调整方法

a.租金调整方法详见附件三《租金调整方案》。

6.押金及保证金

6.1押金金额

a.本合同押金金额为人民