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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度分季支付商业地产租赁与租户招募合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义术语

1.2解释合同内容

2.租赁双方信息

2.1租赁人基本信息

2.2承租人基本信息

2.3代理人与授权

3.租赁物业描述

3.1物业位置与描述

3.2物业面积与用途

3.3物业现状与条件

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式与金额

4.3租金调整机制

4.4押金与保证金

5.租赁物业维护与保养

5.1租赁人责任

5.2承租人责任

5.3维修与保养条款

5.4报修与应急处理

6.租赁物业使用规则

6.1使用范围与限制

6.2不得从事的活动

6.3设施与设备使用规定

7.租户招募与宣传

7.1租户招募策略

7.2宣传与推广措施

7.3租户资质要求

7.4租户招募流程

8.租金收缴与管理

8.1收缴时间与方式

8.2欠费处理与催缴

8.3租金收支明细

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形定义

9.2违约责任承担

9.3约定赔偿金

10.不可抗力条款

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件发生后的处理

11.合同变更与解除

11.1变更合同条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3仲裁与诉讼

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的终止事宜

14.其他约定事项

14.1其他补充条款

14.2补充条款的解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义术语

1.1.1“租赁人”指本合同中出租商业地产的甲方。

1.1.2“承租人”指本合同中承租商业地产的乙方。

1.1.3“物业”指租赁人提供的位于[具体地址]的商业地产。

1.1.4“租金”指承租人按照本合同约定支付给租赁人的费用。

1.1.5“押金”指承租人在签订本合同时支付给租赁人作为保证的金额。

1.1.6“保证金”指承租人在使用物业期间为保障物业安全及维护秩序而支付的金额。

1.2解释合同内容

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁人基本信息

2.1.1全称：[租赁人全称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[注册地址]

2.2承租人基本信息

2.2.1全称：[承租人全称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[注册地址]

2.3代理人与授权

2.3.1双方在签订合同时可指定代理人代表进行，代理人须持有授权委托书。

3.租赁物业描述

3.1物业位置与描述

3.1.1物业位于[具体地址]，总面积为[物业面积]平方米。

3.2物业面积与用途

3.2.1租赁面积：[具体面积]平方米。

3.2.2物业用途：[具体用途]，如商业办公、零售等。

3.3物业现状与条件

3.3.1物业现状：[物业现状描述]，如装修情况、设施设备状况等。

3.3.2物业条件：[物业条件描述]，如物业管理、周边环境等。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

4.1.2租赁期限为[租赁期限]年。

4.2租金支付方式与金额

4.2.1租金按季度支付，每季度租金为[金额]元。

4.2.2租金支付日期为每季度首月的第一天。

4.3租金调整机制

4.3.1租金在租赁期限内如遇政策调整，可按调整后的政策执行。

4.4押金与保证金

4.4.1押金金额为[金额]元，租赁期满无违约情况，押金无息退还。

4.4.2保证金金额为[金额]元，用于物业使用期间可能产生的维修费用。

5.租赁物业维护与保养

5.1租赁人责任

5.1.1租赁人负责物业的日常维护与保养。

5.1.2租赁人保证物业设施设备处于良好状态。

5.2承租人责任

5.2.1承租人负责对物业进行合理使用，不得擅自改动。

5.2.2承租人负责对物业进行日常清洁与保养。

5.3维修与保养条款

5.3.1物业维修由租赁人负责，费用由租赁人承担。

5.3.2承租人因使用不当造成物业损坏，需承担修复责任。

5.4报修与应急处理

5.4.1承租人发现物业问题，应及时通知租赁人。

5.4.2租赁人应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

6.