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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度别墅自建房施工合同施工质量问题处理与整改

本合同目录一览

1.施工质量要求及标准

1.1质量要求

1.2施工标准

1.3材料质量要求

2.施工质量问题识别与报告

2.1质量问题识别

2.2质量问题报告程序

2.3质量问题报告内容

3.施工质量问题处理流程

3.1质量问题处理原则

3.2质量问题处理程序

3.3质量问题处理责任

4.质量问题整改措施

4.1整改措施制定

4.2整改措施实施

4.3整改措施验收

5.质量问题整改期限

5.1整改期限规定

5.2整改期限调整

5.3整改期限延误责任

6.质量问题责任追究

6.1责任追究原则

6.2责任追究程序

6.3责任追究方式

7.质量问题赔偿标准

7.1赔偿标准确定

7.2赔偿标准执行

7.3赔偿争议解决

8.施工质量监督与检验

8.1质量监督机构

8.2质量检验程序

8.3质量检验结果

9.施工质量问题争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.质量保证金的设立与使用

10.1质量保证金金额

10.2质量保证金设立程序

10.3质量保证金使用条件

11.施工质量问题档案管理

11.1档案管理要求

11.2档案管理程序

11.3档案管理责任

12.施工质量问题整改记录

12.1整改记录内容

12.2整改记录保存

12.3整改记录查阅

13.质量问题整改效果评估

13.1整改效果评估方法

13.2整改效果评估程序

13.3整改效果评估结果

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条施工质量要求及标准

1.1质量要求

本合同项下施工质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准、专业工程质量验收规范及本合同约定的施工图纸、施工技术文件和施工方案的要求。

1.2施工标准

（1）施工规范：严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行；

（2）设计规范：遵循设计图纸及设计文件的要求；

（3）材料标准：使用符合国家标准的合格材料；

（4）施工工艺：按照经批准的施工方案和施工工艺进行施工。

1.3材料质量要求

（1）材料质量应符合国家相关标准；

（2）材料供应商须提供材料合格证明；

（3）进场材料需经检验合格后方可使用。

第二条施工质量问题识别与报告

2.1质量问题识别

施工过程中，施工单位应建立质量检查制度，定期对施工质量进行检查，及时发现质量问题。

2.2质量问题报告程序

发现质量问题后，施工单位应立即向监理单位报告，监理单位应在接到报告后24小时内进行现场核查。

2.3质量问题报告内容

（1）问题描述；

（2）问题原因分析；

（3）建议整改措施；

（4）相关照片或视频资料。

第三条施工质量问题处理流程

3.1质量问题处理原则

（1）及时处理，确保工程质量；

（2）责任到人，明确责任主体；

（3）整改措施合理，确保整改效果；

（4）信息透明，便于监督。

3.2质量问题处理程序

质量问题处理程序如下：

（1）施工单位提出整改措施；

（2）监理单位审核整改措施；

（3）施工单位实施整改；

（4）监理单位验收整改结果；

（5）问题处理完毕，记录归档。

第四条质量问题整改措施

4.1整改措施制定

整改措施应根据质量问题原因，结合实际情况制定，确保整改效果。

4.2整改措施实施

施工单位应按照整改措施，组织施工人员进行整改，并及时报告整改进度。

4.3整改措施验收

整改完成后，监理单位应组织验收，确认整改效果。

第五条质量问题整改期限

5.1整改期限规定

质量问题整改期限一般不超过30日，特殊情况可适当延长。

5.2整改期限调整

整改期限调整需经双方协商一致，并书面通知对方。

5.3整改期限延误责任

因施工单位原因导致整改期限延误，施工单位应承担相应责任。

第六条质量问题责任追究

6.1责任追究原则

质量问题责任追究应遵循公平、公正、公开的原则。

6.2责任追究程序

责任追究程序如下：

（1）监理单位提出责任追究建议；

（2）双方协商确定责任追究方式；

（3）责任追究决定书送达责任方；

（4）责任方履行责任追究决定。

第七条质量问题赔偿标准

7.1赔偿标准确定

赔偿标准根据质量问题对工程造成的影响、修复成本等因素确定。

7.2赔偿标准执行

赔偿标准执行过程中，如遇政策调整或市场价格波动，可根据实际情况进行调整。

7.3赔偿争议解决

赔偿争议