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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁电梯事故责任赔偿处理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁厂房及电梯基本情况

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3出租方权利

2.4出租方义务

3.电梯事故责任划分

3.1事故责任认定原则

3.2事故责任划分标准

3.3事故责任承担方式

4.事故赔偿处理流程

4.1事故报告与通知

4.2事故调查与鉴定

4.3赔偿金额确定

4.4赔偿支付方式

5.事故赔偿金额及期限

5.1赔偿金额计算方法

5.2赔偿期限规定

5.3违约责任及赔偿

6.保险条款

6.1电梯事故保险

6.2保险范围与责任

6.3保险费用及支付

7.违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁厂房及电梯详细清单

11.2附件二：电梯使用维护保养记录

11.3附件三：事故赔偿计算方法

12.合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

13.3签署单位盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号

1.1.2租赁方：名称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：2025年X月X日

1.2.2签订地点：市区街道号

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2025年X月X日

1.3.2租赁终止日期：2028年X月X日

1.4租赁厂房及电梯基本情况

1.4.1租赁厂房：位于市区街道号，建筑面积平方米，结构类型

1.4.2租赁电梯：型号，载重公斤，安装于楼

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1按合同约定使用租赁厂房及电梯

2.1.2享有租赁期满后的优先续租权

2.2租赁方义务

2.2.1按时缴纳租金及物业管理费

2.2.2严格遵守租赁厂房及电梯的使用规定

2.3出租方权利

2.3.1收取租金及物业管理费

2.3.2对租赁厂房及电梯进行必要的管理和维护

2.4出租方义务

2.4.1提供符合约定条件的租赁厂房及电梯

2.4.2保证租赁厂房及电梯的安全使用

3.电梯事故责任划分

3.1事故责任认定原则

3.1.1事故责任根据事故原因、损害后果及双方过错程度进行认定

3.2事故责任划分标准

3.2.1事故原因：包括设备故障、操作失误、维修保养不当等

3.2.2损害后果：包括人员伤亡、财产损失等

3.2.3双方过错程度：根据事故原因、损害后果等因素综合判断

3.3事故责任承担方式

3.3.1事故责任由责任方承担，责任方应赔偿受害方损失

3.3.2若双方均有过错，则按过错程度分担责任

4.事故赔偿处理流程

4.1事故报告与通知

4.1.1发生电梯事故后，责任方应在24小时内向出租方及受害方报告

4.1.2出租方应在接到事故报告后24小时内进行现场调查

4.2事故调查与鉴定

4.2.1出租方负责组织事故调查，必要时可委托第三方进行鉴定

4.2.2鉴定机构应在接到鉴定委托后30日内完成鉴定工作

4.3赔偿金额确定

4.3.1赔偿金额根据事故原因、损害后果及双方过错程度确定

4.3.2赔偿金额包括但不限于医疗费、误工费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等

4.4赔偿支付方式

4.4.1赔偿金应一次性支付给受害方

4.4.2若分期支付，应在合同中明确支付期限及金额

5.事故赔偿金额及期限

5.1赔偿金额计算方法

5.1.1医疗费：根据实际医疗费用计算

5.1.2误工费：根据受害方实际误工天数及日工资计算

5.1.3残疾赔偿金：根据受害人伤残等级及伤残系数计算

5.1.4死亡赔偿金：根据受害人年龄、工资水平等因素计算

5.2赔偿期限规定

5.2.1赔偿期限自事故发生之日起计算

5.2.2赔偿期限最长不超过1年

5.3