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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度产权式商铺租赁与能源管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺的地理位置
2.2商铺的面积
2.3商铺的结构及设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额
4.租金调整及支付时间
4.1租金调整的条件
4.2租金调整的计算方法
4.3租金支付时间
5.租赁保证金及押金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3押金金额
5.4押金退还条件
6.商铺使用及维护
6.1商铺的使用范围
6.2商铺的维护责任
6.3商铺的维修费用
7.能源管理服务
7.1能源管理服务的范围
7.2能源管理服务的标准
7.3能源管理服务的费用
8.违约责任
8.1违约行为及处理方式
8.2违约金的计算方法
8.3违约金的支付方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同的生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同的变更及补充
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
11.3合同补充条款
12.合同的附件
12.1附件一：商铺租赁合同
12.2附件二：能源管理服务协议
12.3附件三：其他相关文件
13.合同的签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1合同的解释
14.2合同的适用法律
14.3合同的管辖法院
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：_______
出租方法定代表人：_______
出租方联系方式：_______
1.2承租方信息
承租方名称：_______
承租方法定代表人：_______
承租方联系方式：_______
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺的地理位置
商铺地址：_______
商铺所在区域：_______
2.2商铺的面积
商铺建筑面积：_______平方米
商铺使用面积：_______平方米
2.3商铺的结构及设施
商铺结构：_______
商铺设施：_______
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。
3.2租金支付方式
租金按月支付，每_______日为一个月结算周期，每月_______日为支付租金的截止日期。
3.3租金金额
商铺租金为每月人民币_______元。
4.租金调整及支付时间
4.1租金调整的条件
在租赁期限内，如国家相关政策调整导致商铺租金发生变化，双方应按照调整后的政策重新确定租金。
4.2租金调整的计算方法
租金调整的计算方法按照国家相关政策执行。
4.3租金支付时间
租金调整后的支付时间按照调整后的租金支付时间执行。
5.租赁保证金及押金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币_______元。
5.2保证金退还条件
在租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还租赁保证金。
5.3押金金额
押金为人民币_______元。
5.4押金退还条件
在租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。
6.商铺使用及维护
6.1商铺的使用范围
承租方仅限于在商铺内进行合法经营活动。
6.2商铺的维护责任
商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于清洁、维修等。
6.3商铺的维修费用
商铺的维修费用由承租方承担，但如因出租方原因导致商铺损坏，维修费用由出租方承担。
7.能源管理服务
7.1能源管理服务的范围
能源管理服务包括商铺内的水电、燃气等能源消耗的管理。
7.2能源管理服务的标准
能源管理服务应按照国家相关标准和规定执行。
7.3能源管理服务的费用
能源管理服务的费用为每月人民币_______元。
8.违约责任
8.1违约行为及处理方式
8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。
8.1.2承租方未按约定使用商铺，造成商铺损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。
8.1.3出租方未按时提供租赁商铺，应向承租方支付相当于租金_____%的违约金。
8.1.4合同解除后，任何一方未按
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