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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版美食广场租赁管理合作协议样本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效日期
1.4合同期限
2.租赁标的物
2.1租赁标的物名称、规格、数量
2.2租赁标的物所在地
2.3租赁标的物权属证明
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用总额
3.2租赁费用支付方式及期限
3.3违约责任
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2租赁限制
5.租赁期限及终止条件
5.1租赁期限
5.2终止条件
5.3终止程序
6.租赁标的物的维护与保养
6.1租赁标的物维护责任
6.2租赁标的物保养责任
6.3维修费用承担
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除合同后的处理
10.违约责任
10.1违约行为及认定
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署及附件清单
14.1合同签署
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：美食广场管理有限公司
法定代表人：
乙方：餐饮管理有限公司
法定代表人：
1.2合同签订日期及地点
合同签订日期：2025年1月1日
合同签订地点：市区路号
1.3合同生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同期限
本合同租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
2.租赁标的物
2.1租赁标的物名称、规格、数量
租赁标的物为位于市区路号的美食广场，包括但不限于商铺、厨房、卫生间等配套设施。
2.2租赁标的物所在地
租赁标的物位于市区路号。
2.3租赁标的物权属证明
甲方已向乙方提供租赁标的物的权属证明文件，乙方已核实无误。
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用总额
本合同租赁费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
3.2租赁费用支付方式及期限
乙方应于每月1日前向甲方支付当月租赁费用，租赁费用支付方式为银行转账。
3.3违约责任
如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的1%。
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
乙方租赁标的物用于经营餐饮、休闲娱乐等相关业务。
4.2租赁限制
乙方不得将租赁标的物用于违法活动，不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。
5.租赁期限及终止条件
5.1租赁期限
本合同租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
5.2终止条件
（1）本合同约定的租赁期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律法规规定或合同约定其他终止条件。
5.3终止程序
合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。合同终止后，乙方应将租赁标的物交还甲方，并承担由此产生的费用。
6.租赁标的物的维护与保养
6.1租赁标的物维护责任
甲方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其符合使用要求。
6.2租赁标的物保养责任
乙方应妥善使用租赁标的物，避免因人为原因造成损坏。
6.3维修费用承担
（1）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；
（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
（1）甲方有权对乙方租赁标的物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。
（2）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满或终止条件成就时，收回租赁标的物。
8.2甲方义务
（1）甲方应向乙方提供符合合同约定的租赁标的物，并保证其权属清晰。
（2）甲方应按照合同约定，负责租赁标的物的日常维护和保养。
（3）甲方应按照合同约定，及时收取租赁费用。
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物，并按照合同约定进行经营。
（2）乙方有权在合同约定的租赁期限届满或终止条件成就时，申请续租。
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