2024年押金租赁房屋及室内设施租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年押金租赁房屋及室内设施租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有房屋及室内设施，乙方需要租赁上述房屋及室内设施，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于押金租赁房屋及室内设施的相关权利义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中使用的专业术语如下：

（1）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行本协议约定的义务。

（2）房屋：指甲方拥有的可用于租赁的房屋，包括房屋本体及附属设施。

（3）室内设施：指房屋内可供乙方使用的家具、电器等物品。

3.2关键词解释：

（1）押金租赁：指乙方支付押金后，甲方将房屋及室内设施交付乙方使用，乙方在租赁期间应遵守本协议约定的条款。

（2）合同履行：指甲方按照本协议约定将房屋及室内设施交付乙方，乙方按照本协议约定支付租金、履行其他义务的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付押金、租金，并保证房屋及室内设施的安全、完好。

（2）甲方应按时将房屋及室内设施交付乙方使用，确保乙方在租赁期间享有使用权。

（3）甲方有义务对房屋及室内设施进行定期检查、维修，确保其符合安全、卫生标准。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用房屋及室内设施，但应遵守本协议约定的使用规则。

（2）乙方应按照本协议约定支付押金、租金，并保证房屋及室内设施的安全、完好。

（3）乙方有义务在使用过程中爱护房屋及室内设施，不得损坏、擅自改造。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

房屋及室内设施的履行地点为：（填写房屋及室内设施的具体地址）

5.3合同履行方式：

乙方应在签订本协议后____个工作日内向甲方支付押金，甲方在收到押金后____个工作日内将房屋及室内设施交付乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，双方无续租意愿；

（2）乙方违约，甲方有权终止本协议；

（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期满，双方应按照本协议约定办理退房手续；

（2）乙方违约，甲方应在终止通知送达乙方之日起____个工作日内向乙方发出终止通知；

（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或双方协商一致终止本协议，乙方应按照本协议约定退还押金；

（2）乙方违约导致本协议终止，甲方有权扣除押金及乙方违约金；

（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）押金：乙方在签订本协议时一次性支付给甲方，金额为人民币____元，作为乙方履行租赁合同义务的担保。

（2）租金：乙方按照本协议约定的租金标准，每月支付给甲方人民币____元。

（3）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，乙方需支付物业管理费，费用由乙方自行承担。

（4）水电费：乙方在使用房屋及室内设施过程中产生的水电费，由乙方自行承担。

7.2支付方式：

（1）押金：乙方应于签订本协议之日支付全部押金。

（2）租金：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

（3）物业管理费及水电费：乙方应在收到物业管理费及水电费账单后____日内支付。

7.3支付时间：

（1）押金支付时间：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付押金。

（2）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付租金。

（3）物业管理费及水电费支付时间：乙方应在收到账单后____日内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付押金、租金及其他费用时，应确保款项已足额到账。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋及室内设施，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方擅自提高租金标准，应向乙