2024年物业托管服务协议（房屋租赁专用）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业托管服务协议（房屋租赁专用）

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1物业

1.2托管服务

1.3租赁期间

1.4甲方

1.5乙方

第二条：物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业现状

第三条：托管服务内容

3.1物业维护

3.2物业管理

3.3物业维修

3.4物业保险

第四条：租赁期间

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条款

第五条：费用与支付

5.1托管服务费

5.2支付方式

5.3费用调整

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条：乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条：保险责任

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条：违约责任

11.1甲方违约

11.2乙方违约

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1物业：指位于____市____区（县）____街道____号，房屋产权证号为____的住宅物业，包括房屋及其附属设施和土地。

1.2托管服务：指甲方将其物业委托给乙方进行管理与维护，包括但不限于物业的日常维护、维修、保险及物业管理等服务。

1.3租赁期间：指本合同签订之日起至合同约定的租赁结束日期止的期间。

1.4甲方：指房屋产权人或者其合法授权人，姓名（或名称）为____，身份证号（或营业执照号）为____。

1.5乙方：指接受甲方委托提供物业托管服务的公司，名称为____，统一社会信用代码为____。

第二条：物业描述

2.1物业地址：____市____区（县）____街道____号。

2.2物业面积：____平方米。

2.3物业现状：____（描述物业的现状，如装修情况、设施设备等）。

第三条：托管服务内容

3.1物业维护：乙方负责对物业进行日常维护，确保物业设施设备的正常运行。

3.2物业管理：乙方负责物业的管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、公共区域的管理等。

3.3物业维修：乙方负责物业的维修工作，包括但不限于水电设施、空调、热水器等家电设备的维修。

3.4物业保险：乙方应购买物业保险，保障物业在租赁期间的安全。

第四条：租赁期间

4.1租赁开始日期：____年____月____日。

4.2租赁结束日期：____年____月____日。

4.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第五条：费用与支付

5.1托管服务费：甲方应支付给乙方的物业托管服务费为每月____元，按月支付。

5.2

支付方式：甲方可以通过银行转账、、等方式支付托管服务费。

5.3费用调整：如因市场行情变化或其他原因，乙方可按合同约定调整托管服务费，但应提前一个月通知甲方。

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方权利：甲方有权在合同约定的租赁期间内使用和收益物业。

6.2甲方义务：甲方应按合同约定支付托管服务费，并保证物业在租赁期间的安全和使用。

第八条：保险责任

8.1保险购买：乙方应在租赁开始日期前购买物业保险，并将保险单复印件交甲方留存。

8.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。

第九条：争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。

10.2合同终止：本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在合同终止之日起____日内将物业交还甲方。

第十一条：违约责任

11.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付托管服务费，乙方有权暂停提供托管服务，且甲方应支付违约金，违约金为应支付托管服务费的____%。

11.2乙方违约：如乙方未按合同约定提供托管服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同