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2024年物业托管服务协议(房屋租赁专用).docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业托管服务协议(房屋租赁专用)

本合同目录一览

第一条:定义与术语解释

1.1物业

1.2托管服务

1.3租赁期间

1.4甲方

1.5乙方

第二条:物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业现状

第三条:托管服务内容

3.1物业维护

3.2物业管理

3.3物业维修

3.4物业保险

第四条:租赁期间

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条款

第五条:费用与支付

5.1托管服务费

5.2支付方式

5.3费用调整

第六条:甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条:乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条:保险责任

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条:争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条:合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条:违约责任

11.1甲方违约

11.2乙方违约

第十二条:不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果

第十三条:保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

第十四条:其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分:合同如下:

第一条:定义与术语解释

1.1物业:指位于____市____区(县)____街道____号,房屋产权证号为____的住宅物业,包括房屋及其附属设施和土地。

1.2托管服务:指甲方将其物业委托给乙方进行管理与维护,包括但不限于物业的日常维护、维修、保险及物业管理等服务。

1.3租赁期间:指本合同签订之日起至合同约定的租赁结束日期止的期间。

1.4甲方:指房屋产权人或者其合法授权人,姓名(或名称)为____,身份证号(或营业执照号)为____。

1.5乙方:指接受甲方委托提供物业托管服务的公司,名称为____,统一社会信用代码为____。

第二条:物业描述

2.1物业地址:____市____区(县)____街道____号。

2.2物业面积:____平方米。

2.3物业现状:____(描述物业的现状,如装修情况、设施设备等)。

第三条:托管服务内容

3.1物业维护:乙方负责对物业进行日常维护,确保物业设施设备的正常运行。

3.2物业管理:乙方负责物业的管理工作,包括但不限于物业的安全、卫生、公共区域的管理等。

3.3物业维修:乙方负责物业的维修工作,包括但不限于水电设施、空调、热水器等家电设备的维修。

3.4物业保险:乙方应购买物业保险,保障物业在租赁期间的安全。

第四条:租赁期间

4.1租赁开始日期:____年____月____日。

4.2租赁结束日期:____年____月____日。

4.3续租条款:如双方同意续租,应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同,并约定新的租赁期限。

第五条:费用与支付

5.1托管服务费:甲方应支付给乙方的物业托管服务费为每月____元,按月支付。

5.2

支付方式:甲方可以通过银行转账、、等方式支付托管服务费。

5.3费用调整:如因市场行情变化或其他原因,乙方可按合同约定调整托管服务费,但应提前一个月通知甲方。

第六条:甲方权利与义务

6.1甲方权利:甲方有权在合同约定的租赁期间内使用和收益物业。

6.2甲方义务:甲方应按合同约定支付托管服务费,并保证物业在租赁期间的安全和使用。

第八条:保险责任

8.1保险购买:乙方应在租赁开始日期前购买物业保险,并将保险单复印件交甲方留存。

8.2保险理赔:如发生保险事故,乙方应立即通知保险公司进行理赔,并将理赔结果告知甲方。

第九条:争议解决

9.1协商解决:双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决:如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径:如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条:合同的变更与终止

10.1合同变更:如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议,并经双方签字盖章生效。

10.2合同终止:本合同期满或双方协商一致解除合同后,乙方应在合同终止之日起____日内将物业交还甲方。

第十一条:违约责任

11.1甲方违约:如甲方未按合同约定支付托管服务费,乙方有权暂停提供托管服务,且甲方应支付违约金,违约金为应支付托管服务费的____%。

11.2乙方违约:如乙方未按合同约定提供托管服务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同

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