2024年度社区物业管理责任书与居民生活服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区物业管理责任书与居民生活服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2居民方

3.合同标的物

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3费用缴纳方式

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2居民方责任

6.居民生活服务内容

6.1服务项目

6.2服务标准

6.3服务时间

7.居民生活服务费用

7.1费用构成

7.2收费标准

7.3费用缴纳方式

8.合同期限

8.1合同生效时间

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.其他约定

12.1通知方式

12.2附件

13.合同生效

13.1合同签署

13.2合同生效条件

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务项目明细表

14.2附件二：居民生活服务项目明细表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1物业管理方：指在本合同中承担物业管理责任的乙方，即【物业管理公司名称】。

1.1.2居民方：指在本合同中享受物业管理服务和居民生活服务的甲方，即【社区居民委员会名称】。

1.1.3物业管理区域：指【具体物业管理区域范围】，包括但不限于【具体建筑物、小区名称】。

1.1.4物业管理内容：包括但不限于房屋及配套设施的维修养护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防管理等。

1.2解释

1.2.1本合同中的“物业管理费用”指物业管理方为提供物业管理服务所收取的费用。

1.2.2本合同中的“居民生活服务费用”指物业管理方为提供居民生活服务所收取的费用。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1乙方名称：【物业管理公司名称】

2.1.2乙方地址：【物业管理公司地址】

2.1.3乙方联系人：【联系人姓名】

2.1.4乙方联系电话：【联系电话】

2.2居民方

2.2.1甲方名称：【社区居民委员会名称】

2.2.2甲方地址：【社区居民委员会地址】

2.2.3甲方联系人：【联系人姓名】

2.2.4甲方联系电话：【联系电话】

3.合同标的物

3.1物业管理区域

3.1.1具体物业管理区域范围：【具体物业管理区域范围描述】

3.1.2包括但不限于：【具体建筑物、小区名称】

3.2物业管理内容

3.2.1房屋及配套设施的维修养护

3.2.2环境卫生

3.2.3绿化养护

3.2.4公共秩序维护

3.2.5消防管理

3.2.6其他物业管理服务

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.1.1物业管理服务费

4.1.2公用设施设备维护费

4.1.3水电费

4.1.4其他相关费用

4.2收费标准

4.2.1物业管理服务费：按【收费标准】收取

4.2.2公用设施设备维护费：按【收费标准】收取

4.2.3水电费：按【收费标准】收取

4.2.4其他相关费用：按实际发生费用收取

4.3费用缴纳方式

4.3.1居民方应于每月【缴纳日期】前缴纳物业管理费用

4.3.2缴纳方式：银行转账、现金或物业管理方指定的其他方式

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.1.1按照国家标准和合同约定，提供合格的物业管理服务

5.1.2保障物业管理区域内的公共安全和秩序

5.1.3及时处理物业管理区域内发生的紧急事件