二零二五年产权式商铺返租投资风险评估与管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年产权式商铺返租投资风险评估与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2返租方信息

1.3第三方评估机构信息

2.投资商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺类型

2.4商铺产权

2.5商铺装修情况

3.投资商铺租赁情况

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

3.4租赁合同

4.投资风险评估

4.1风险评估方法

4.2风险评估指标

4.3风险评估结果

5.投资回报分析

5.1投资回报率

5.2投资回报期限

5.3投资回报方式

6.投资管理

6.1投资管理主体

6.2投资管理职责

6.3投资管理费用

7.返租收益分配

7.1返租收益计算方法

7.2返租收益分配比例

7.3返租收益支付方式

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更条件

8.3合同变更程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：投资商铺租赁合同

13.2附件二：投资风险评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：[投资方全称]

1.1.2投资方地址：[投资方详细地址]

1.1.3投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]

1.1.4投资方联系电话：[投资方联系电话]

1.1.5投资方开户银行：[投资方开户银行名称]

1.1.6投资方银行账号：[投资方银行账号]

1.2返租方信息

1.2.1返租方名称：[返租方全称]

1.2.2返租方地址：[返租方详细地址]

1.2.3返租方法定代表人：[返租方法定代表人姓名]

1.2.4返租方联系电话：[返租方联系电话]

1.2.5返租方开户银行：[返租方开户银行名称]

1.2.6返租方银行账号：[返租方银行账号]

1.3第三方评估机构信息

1.3.1评估机构名称：[评估机构全称]

1.3.2评估机构地址：[评估机构详细地址]

1.3.3评估机构联系人：[评估机构联系人姓名]

1.3.4评估机构联系电话：[评估机构联系电话]

2.投资商铺基本情况

2.1商铺位置：[商铺所在城市][商圈名称][具体街道]

2.2商铺面积：[商铺面积]平方米

2.3商铺类型：[商铺类型，如：零售、餐饮、办公等]

2.4商铺产权：[商铺产权性质，如：国有、集体、个人等]

2.5商铺装修情况：[商铺装修程度，如：毛坯、简装、精装等]

3.投资商铺租赁情况

3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

3.2租金标准：每月人民币[租金金额]元

3.3租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

3.4租赁合同：[租赁合同编号]

4.投资风险评估

4.1风险评估方法：[风险评估方法，如：定量分析、定性分析等]

4.2风险评估指标：[风险评估指标，如：市场风险、经营风险等]

4.3风险评估结果：[风险评估结果，如：低风险、中风险、高风险等]

5.投资回报分析

5.1投资回报率：[投资回报率，如：5%、8%等]

5.2投资回报期限：[投资回报期限，如：5年、10年等]

5.3投资回报方式：[投资回报方式，如：固定收益、浮动收益等]

6.投资管理

6.1投资管理主体：[投资管理主体，如：投资方、返租方等]

6.2投资管理职责：[投资管理职责，如：监控投资收益、维护商铺等]

6.3投资管理费用：[投资管理费用，如：每年人民币[费用金额]元]

7.返租收益分配

7.1返租收益计算方法：[计算方法，如：按月计算、按年计算等]

7.2返租收益分配比例：[分配比例，如：投资方[比例]%、返租方[比例]%等]

7.3返租收益支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限：自合同签订之日起至[终止日期]

8.2合同变更条件：任何一方在履行合同过程中，如遇不可抗力或合同约定的其他情形，可向对方提出变更合同的条件和理由。

8.3合同变更程序：变更合同需经双方协商一致，