2024年适用住宅租赁协议精编一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年适用住宅租赁协议精编一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请与处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用与爱护

7.1合理使用房屋及设施

7.2禁止事项

7.3房屋爱护要求

8.出租人权利与义务

8.1保障承租人居住权益

8.2按时交付房屋及钥匙

8.3遵守相关法律法规

9.承租人权利与义务

9.1按时支付租金及押金

9.2遵守租赁用途

9.3保持房屋整洁与安全

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋退还清单

13.3合同附件

14.签约日期与签字盖章

14.1签约日期

14.2出租人签字盖章

14.3承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以《房屋所有权证》为准。

1.2房屋设施与条件

甲方保证该房屋及附属设施完整、安全，并符合乙方租赁用途的要求。房屋内现有设施包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等。具体设施清单详见附件一。

1.3租赁用途限制

乙方租赁该房屋仅限于【租赁用途】，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约的，应提前【通知时间】书面通知对方。甲方应退还乙方剩余租金，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整。

3.2租金支付周期

乙方按每月【支付周期】支付租金，每【支付日期】前支付下一个支付周期的租金。

3.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【账户号码】

开户行：【银行名称】

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方在本合同签订后【支付时间】内向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

租赁期间，乙方如有损坏房屋及设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责维修房屋及设施，确保其正常使用。如因房屋结构、设施设备故障等原因导致乙方无法正常使用，甲方应在【维修响应时间】内进行维修。

5.2承租人维修责任

乙方负责合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

5.3维修申请与处理流程

乙方如发现房屋及设施有损坏或故障，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后【维修响应时间】内进行维修。如甲方未能在规定时间内维修，乙方有权要求减免相应租金。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应在接到乙方通知后【理赔响应时间】内完成理赔手续。

第八条出租人权利与义务

8.1保障承租人居住权益

甲方保证乙方在租赁期间享有安静、整洁的居住环境，并确保房屋及设施符合租赁用途要求。

8.2按时交付房屋及钥匙

甲方应在租赁开始日期前【交付时间】将房屋及钥