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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年餐厅房屋租赁合同及特色餐饮设备租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁房屋

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.房屋维修责任

5.1租赁期间房屋维修责任

5.2紧急维修处理

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋设施使用

7.特色餐饮设备租赁

7.1设备清单

7.2设备交付时间

7.3设备使用规定

7.4设备维修责任

7.5设备费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同生效条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2特色餐饮设备租赁服务协议

12.3其他相关文件

13.合同签订

13.1签字盖章

13.2合同生效

14.合同终止及解除

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年餐厅房屋租赁合同及特色餐饮设备租赁服务协议”。

1.2合同双方：

1.2.1出租方：[出租方全称]

1.2.2承租方：[承租方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁房屋

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[面积单位：平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构描述]

2.4房屋用途：用于开设餐厅，提供餐饮服务。

2.5房屋现状：房屋现状为[现状描述]，包括但不限于装修状况、设施设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁终止日期：[终止日期]

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[天数]书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为[金额单位：元]。

4.2租金支付方式：承租方应于每月[日期]前支付当月租金。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月[日期]。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[比例]%。

5.房屋维修责任

5.1租赁期间房屋维修责任：

5.1.1出租方负责房屋主体结构、基础设施和公共区域的维修。

5.1.2承租方负责房屋内部装修和设施的维修。

5.2紧急维修处理：发生紧急维修情况时，双方应立即协商处理，如无法协商一致，可寻求第三方解决。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额，由责任方承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：房屋仅限用于餐饮服务，不得用于其他用途。

6.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行噪音扰民、违法经营等活动。

6.3房屋设施使用：承租方应合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

7.特色餐饮设备租赁

7.1设备清单：[设备清单]

7.2设备交付时间：设备于[日期]前交付承租方。

7.3设备使用规定：承租方应按照设备说明书正确使用设备，确保设备安全运行。

7.4设备维修责任：设备在租赁期间出现故障，由出租方负责维修。

7.5设备费用：设备租赁费用为[金额单位：元]，于设备交付时一次性支付。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金。

8.1.2承租方违