2024年优质家具卖场租赁.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年优质家具卖场租赁

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条：租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条：维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条：保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用

第七条：违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条：合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

第十一条：合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

第十二条：合同的效力

12.1合同的生效条件

12.2合同的失效条件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：合同的附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物图片

14.3附件三：租赁物使用说明

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的优质家具卖场，包括但不限于店铺、仓库、办公区域等。

1.2租赁面积

租赁面积为平方米，具体店铺位置及面积分布详见附件一：租赁物清单。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，按年支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付时间

每年度租金支付时间为租赁开始月份的20日前。

第四条：租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人须将租赁物用作优质家具的展示、销售及相关的办公活动。

4.2租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于任何违法、违反社会公德或者违反合同约定的用途。

第五条：维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的主体结构进行维修，保证租赁物的安全使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护和小型修缮，确保租赁物的正常使用。

第六条：保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应向保险公司投保，为租赁物及其中的财产损失购买保险，并将保险单副本提交给出租人备案。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条：合同的解除

8.1合同解除的条件

1)在租赁期内，如承租人有违约行为，出租人可书面通知承租人解除合同。

2)在租赁期内，如出租人有权根据相关法律法规或者政策要求解除合同，出租人应书面通知承租人解除合同。

8.2合同解除的程序

1)合同解除前，双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租赁物的归还、损坏赔偿等。

2)双方应在协商一致的基础上签署解除合同的协议，并按照协议约定的方式处理相关事宜。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

合同签订地为争议解决地点。

第十条：合同的变更

10.1合同变更的条件

1)合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2)合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反社会公德，不得损害国家利益、社会公共利益。

10.2合同变更的程序

1)双方就合同变更内容达成一致意见后，应签订书面变更协议。

2)书面变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。

第十一条：合同的转让

11.1合同转让的条件

1)合同转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。

2)合同转让不得改变租赁物的用途，不得损害出租人和承租人的合法权益。

11.2合同转让的程序

1)双方就合同转让达成一致意见后，应签订书面转让协议。

2)书面转让协议经双方签字盖章，并经出租人同意后生效。

第十二条：合同的效力

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的失效条件

1)合同期限届满，双方未续签的，合同失效。

2)双方协商一致解除合同的，合同失效。

3)依法定事由导致合同无效的，合同失效。

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

除本合同外，双方还