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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版环保科技园区厂房及场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.1租赁标的

1.2租赁期限

1.3租赁用途

1.4租赁面积

1.5租赁价格

1.6支付方式

1.7租金调整

1.8押金

1.9租赁保证金

1.10租赁合同的签订与生效

1.11租赁合同的变更与解除

1.12租赁设施的维护与保养

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的

1.1.1本合同租赁标的为位于市区的环保科技园区厂房及场地。

1.1.2租赁标的的具体位置、面积、结构及设施情况详见附件一《租赁房屋及场地情况说明》。

1.1.3租赁标的用途限于环保科技研发、生产、办公等活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计年。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

第三条租赁用途

3.1租赁方应按照租赁合同的约定用途合理使用租赁标的，不得擅自改变其结构、用途。

3.2租赁方不得将租赁标的用于违反国家法律法规、损害他人权益的活动。

第四条租赁面积

4.1租赁标的面积为平方米，具体面积以附件一《租赁房屋及场地情况说明》为准。

4.2租赁方应确保在租赁期内，租赁标的的面积不超过上述约定。

第五条租赁价格

5.1本合同租赁价格为每月人民币元，共计人民币万元。

5.2租赁价格包含物业费、水电费等费用，但不含税。

5.3租赁价格自本合同签订之日起生效。

第六条支付方式

6.1租赁方应按月支付租金，租金支付日为每月的日。

6.2租赁方应在支付租金时，向出租方提供租金支付凭证。

6.3租赁方未能按期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

第七条押金

7.1租赁方应在签订本合同之日起个工作日内，向出租方支付押金人民币元。

7.2押金在租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，无息退还给租赁方。

7.3如租赁方在租赁期内损坏租赁标的或发生其他违约行为，出租方有权扣除押金以补偿损失。

第八条租赁保证金

8.1租赁方应在签订本合同之日起个工作日内，向出租方支付租赁保证金人民币元。

8.2租赁保证金用于保障租赁期间的合同履行，包括但不限于租赁标的的维护、保养、修缮等。

8.3租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应无息退还租赁保证金。

8.4如租赁方在租赁期内有违约行为，出租方有权扣除租赁保证金部分或全部以弥补损失。

第九条租赁合同的签订与生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十条租赁合同的变更与解除

10.1租赁合同经双方协商一致，可以变更或解除。

10.2因不可抗力导致租赁合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可以解除合同。

10.3解除合同应当书面通知对方，并办理租赁标的的移交手续。

第十一条规定了租赁设施的维护与保养：

11.1租赁期间，租赁标的的维护、保养责任由出租方承担。

11.2租赁方在使用过程中应爱护租赁标的，不得擅自改动设施。

11.3如因租赁方使用不当造成租赁标的损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

第十二条规定了违约责任：

12.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

12.2租赁方擅自改变租赁标的用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

12.3因租赁方原因导致租赁标的损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。

第十三条规定了争议解决：

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条规定了其他约定：

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设备供应商、维修保养服务提供方等。

1.2第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织。

第二条第三方介入的目的和方式

2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁标的的使用效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。

2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、担保服务、技术服务、设备供应、维修保养服务等。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在提供本合同项下服务时，应承担相应的责任。

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