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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商务楼餐饮设施承包运营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2运营方基本信息

2.承包范围及运营内容

2.1承包区域

2.2运营项目

2.3运营时间

3.运营目标及指标

3.1营业额目标

3.2顾客满意度目标

3.3服务质量目标

4.运营费用及支付方式

4.1运营费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理及维护

5.1物业管理责任

5.2设施维护责任

5.3设施更新改造

6.人员配置及培训

6.1人员配置要求

6.2员工培训

6.3员工福利待遇

7.营业许可及合法合规

7.1营业许可要求

7.2合法合规要求

7.3违规处理

8.营业数据统计与分析

8.1数据统计方式

8.2数据分析要求

8.3数据报告提交

9.营业风险及应对措施

9.1营业风险识别

9.2风险应对措施

9.3风险责任划分

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同期限及终止条件

11.1合同期限

11.2终止条件

11.3终止程序

12.合同变更及解除

12.1变更程序

12.2解除程序

12.3解除条件

13.合同附件及补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议

13.3附件及补充协议的效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同生效及备案

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：__________

1.1.2承包方地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5法定代表人：__________

1.2运营方基本信息

1.2.1运营方名称：__________

1.2.2运营方地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5法定代表人：__________

2.承包范围及运营内容

2.1承包区域

2.1.1承包区域面积：__________平方米

2.1.2承包区域位置：__________

2.2运营项目

2.2.1餐饮服务项目：中餐、西餐、快餐等

2.2.2非餐饮服务项目：茶座、咖啡厅、便利店等

2.3运营时间

2.3.1运营时间：每日__________时起至__________时止

3.运营目标及指标

3.1营业额目标

3.1.1第一年度目标营业额：__________万元

3.1.2第二年度目标营业额：__________万元

3.2顾客满意度目标

3.2.1第一年度顾客满意度：≥__________%

3.2.2第二年度顾客满意度：≥__________%

3.3服务质量目标

3.3.1第一年度服务质量：达到__________标准

3.3.2第二年度服务质量：达到__________标准

4.运营费用及支付方式

4.1运营费用构成

4.1.1水电费用

4.1.2设施设备折旧

4.1.3人员工资及福利

4.1.4物业管理费

4.1.5营业税及附加

4.1.6其他费用

4.2费用支付方式

4.2.1运营方每月向承包方支付运营费用，具体金额根据实际发生情况计算

4.2.2费用支付方式：__________

4.3费用支付时间

4.3.1每月____日支付上月运营费用

5.物业管理及维护

5.1物业管理责任

5.1.1承包方负责承包区域的物业管理

5.1.2运营方配合承包方进行物业管理

5.2设施维护责任

5.2.1承包方负责承包区域内设施的日常维护

5.2.2运营方负责承包区域内设施的定期检查与维修

5.3设施更新改造

5.3.1设施更新改造方案由双方共同制定

5.3.2更新改造费用由承包方承担

6.人员配置及培训

6.1人员配置要求

6.1.1承包方负责招聘、培训、管理运营所需人员

6.1.2运营方对招聘人员提出基本要求

6.2员工培训

6.2.1承包方负责对运营所需人员进行岗前培训

6.2.2培训内容包括：业务知识、服务技能、安全意识等

6.3员工福利待遇

6.3.1承包方按照国家及地方相关政策为员工提供福利待遇

6.3.2运营方对员工福利