解除房屋租赁合同合同5篇.docx

解除房屋租赁合同合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确解除合同的有关事宜，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，确保在解除合同过程中不会出现任何纠纷或损失。

二、解除原因

双方同意解除合同的原因如下：

1.甲方因个人原因需要收回房屋，乙方对此表示理解并同意。

2.乙方因工作变动需要搬迁，无法继续履行租赁合同。

三、解除时间

双方同意，本协议自签订之日起生效，合同正式解除时间为XXXX年XX月XX日。乙方需在合同解除前向甲方交还房屋。

四、费用结算与退款

1.乙方已向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，甲方需退还乙方自合同解除之日起至租赁期满的租金。具体退款金额为：______元。

2.乙方在租赁期间对房屋进行了装修，甲方需按照合同约定支付装修补偿费。具体补偿金额为：______元。

3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）已全部结清，甲方无需再向乙方收取。

五、房屋交接

1.乙方需在合同解除前将房屋内属于乙方的所有物品搬离，并将房屋钥匙交还给甲方。甲方在收到钥匙后，需向乙方出具书面收据。

2.乙方在搬离过程中，不得损坏房屋内的设施和设备，如有损坏，需承担赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方在收到乙方交还的房屋钥匙后，未按照合同约定向乙方退还租金或支付装修补偿费，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为：______元。

2.若乙方在合同解除后未按时搬离房屋，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为：______元。同时，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。

七、其他事宜

1.本协议未尽事宜，由双方协商后另行补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：甲乙双方于_________年_________月_________日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于_________的房屋。现因双方协商一致，同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、解除时间

双方同意，原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、租金及费用处理

1.乙方需在本协议生效之日起10个工作日内，向甲方支付截至本协议生效之日的租金及费用。如乙方逾期未支付，则应按原合同约定支付违约金。

2.乙方需在本协议生效之日起30个工作日内，将其存放在房屋内的物品全部搬离，并恢复房屋的原状。如乙方逾期未搬离或未恢复房屋原状，则甲方有权自行处理，并有权要求乙方承担相应的费用。

三、房屋返还及验收

1.乙方在搬离房屋时，应确保房屋内的设施、设备完好，并清理房屋内的垃圾。如乙方未能确保房屋完好或未能清理垃圾，则甲方有权要求乙方承担相应的费用。

2.甲方在收到乙方返还的房屋后，应及时进行验收，并确认房屋是否完好。如甲方在验收过程中发现房屋存在损坏或遗失的情况，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，则应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：赔偿因此给对方造成的全部损失、支付违约金、承担赔偿金等。

2.乙方在本协议生效之日起30个工作日内未能将其存放在房屋内的物品全部搬离，并恢复房屋的原状的，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方同意，因本协议引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除本协议。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在本协议生效之日起10个工作日内未向甲方支付租金及费用的，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。