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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端办公室租赁与办公设备配置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业结构

2.5物业用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3其他费用

4.4费用支付方式

5.办公设备配置

5.1设备清单

5.2设备品牌及型号

5.3设备数量

5.4设备安装及维护

6.合同保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金支付方式

7.租赁用途限制

7.1甲方同意的租赁用途

7.2乙方不得使用的用途

8.产权及使用权

8.1甲方对物业的产权

8.2乙方对物业的使用权

9.维修与保养

9.1甲方负责的维修保养事项

9.2乙方负责的维修保养事项

10.租赁终止与解除

10.1租赁终止条件

10.2租赁解除条件

10.3租赁终止后的处理

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：YY有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称：大厦

2.2物业地址：市区路号

2.3物业面积：200平方米

2.4物业结构：5层楼，单层面积40平方米

2.5物业用途：办公

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币20,000元

3.3租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定账户

3.4租金调整机制：自合同签订之日起，租金每年可调整一次，调整幅度不超过市场平均租金涨幅的10%

4.租赁费用及支付

4.1物业管理费：每月人民币2,000元，乙方应于每月的5日前支付

4.2水电费：按照实际使用量由乙方支付，每月结算一次

4.3其他费用：包括网络费、清洁费等，由乙方承担

4.4费用支付方式：乙方应于每月的5日前，将上述费用支付至甲方指定账户

5.办公设备配置

5.1设备清单：

办公桌：10张

办公椅：20把

电脑：10台

打印机：2台

复印机：1台

扫描仪：1台

5.2设备品牌及型号：具体品牌和型号详见附件一

5.3设备数量：如上所述

5.4设备安装及维护：甲方负责设备的安装，乙方负责设备的日常维护和保养

6.合同保证金

6.1保证金金额：人民币10,000元

6.2保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在30日内退还保证金

6.3保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付保证金至甲方指定账户

8.产权及使用权

8.1甲方对物业的产权

8.1.1甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权，并有权签订本合同

8.1.2甲方承诺在租赁期间，物业所有权不得受到第三方侵犯

8.2乙方对物业的使用权

8.2.1乙方在租赁期间享有物业的使用权，但不得改变物业的结构和使用性质

8.2.2乙方不得将物业转租或分租给第三方

9.维修与保养

9.1甲方负责的维修保养事项

9.1.1甲方负责物业主体结构、公共设施及设备的维修和保养

9.1.2甲方应在接到乙方维修通知后5个工作日内进行维修

9.2乙方负责的维修保养事项

9.2.1乙方负责其占用部分的内部装修、设施设备的维修和保养

9.2.2乙方应合理使用物业，避免造成不必要的损坏

10.租赁终止与解除

10.1租赁终止条件

10.1.1租赁期满

10.1.2甲方或乙方提前30日书面通知对方

10.2租赁解除条件

10.2.1乙方违约