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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技产业园区厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.厂房基本信息

2.2.厂房附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.维修及保养责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.保养责任

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付

8.2.其他费用

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更

12.合同附件

12.1.附件一：厂房租赁清单

12.2.附件二：租赁保证金收据

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同解除及终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYYY有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1.厂房基本信息

2.1.1.厂房名称：厂房

2.1.2.厂房地址：省市区路号

2.1.3.厂房面积：1000平方米

2.1.4.厂房结构：钢混结构

2.1.5.厂房设施：中央空调、消防设施、电梯等

2.2.厂房附属设施

2.2.1.停车场：可供30辆汽车停放

2.2.2.办公室：2间

2.2.3.仓库：1间

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金

4.3.租金支付时间：每月1日至10日

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商进行调整

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币5万元整

5.2.押金退还条件：合同终止后，厂房及附属设施无损坏，租赁保证金无欠款

5.3.押金退还时间：合同终止后30日内退还押金

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方在租赁期限内，可依法从事生产、加工、仓储、办公等活动

6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房结构、用途或进行装修

7.维修及保养责任

7.1.出租方维修责任：出租方负责厂房主体结构、公共设施的维修和保养

7.2.承租方维修责任：承租方负责厂房内部设施、设备的维修和保养

7.3.保养责任：双方应共同维护厂房及附属设施，确保其正常运行

8.水电费及其他费用

8.1.水电费支付

8.1.1.水电费由承租方负责支付，每月按实际使用量结算

8.1.2.水电费结算日期为每月前5个工作日内

8.1.3.水电费支付方式与租金支付方式相同

8.2.其他费用

8.2.1.其他费用包括物业管理费、清洁费等

8.2.2.其他费用由承租方按照园区管理要求支付

8.2.3.其他费用结算方式与水电费相同

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行

9.1.2.出租方违约，如未按时交付租赁物

9.1.3.承租方违约，如未按时支付租金或违反使用限制

9.2.违约责任

9.2.1.违约方应向守约方支付违约金，金额为应付金额的1%

9.2.2.若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决争议

10.1.2.协商不成，提交省市区人民法院诉讼解决

10.2.争议