2024年简化版房产交易协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年简化版房产交易协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.2买卖双方身份信息

2.房产交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间节点

3.房产过户手续及税费

3.1过户手续

3.2税费承担

3.3税费支付时间

4.房产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2仲裁机构

6.3诉讼法院

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除通知

8.其他约定事项

8.1保密条款

8.2通知方式

8.3合同附件

9.合同签署与见证

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3见证人信息

10.合同附件清单

10.1房产产权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3其他相关文件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2保管责任

11.3份数分配

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充条款

12.3生效时间

13.合同附件说明

13.1附件一：房产基本情况表

13.2附件二：付款时间表

13.3附件三：税费计算表

14.合同签署声明

14.1签署真实性声明

14.2买卖双方承诺声明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

房产坐落地址：_______

房产产权证号：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

1.2买卖双方身份信息

买方姓名：_______

买方身份证号：_______

买方联系方式：_______

卖方姓名：_______

卖方身份证号：_______

卖方联系方式：_______

2.房产交易价格与支付方式

2.1交易价格

房产交易价格为人民币_______元整。

2.2付款方式

买方应分_______期支付购房款，具体支付方式如下：

首付款：人民币_______元，于合同签署之日起_______日内支付；

尾款：人民币_______元，于过户手续办理完毕后_______日内支付。

2.3付款时间节点

首付款支付时间：_______年_______月_______日；

尾款支付时间：_______年_______月_______日。

3.房产过户手续及税费

3.1过户手续

双方应共同办理房产过户手续，卖方应配合买方办理相关手续。

3.2税费承担

房产交易税费由买方承担，具体税费金额及支付方式另行约定。

3.3税费支付时间

税费支付时间与尾款支付时间一致。

4.房产交付与验收

4.1交付时间

房产交付时间为_______年_______月_______日。

4.2验收标准

1.房屋结构安全；

2.室内设施齐全；

3.房屋外观整洁；

4.水电气设施正常。

4.3验收流程

买方应在房产交付后_______日内进行验收，如验收不合格，买方有权要求卖方进行整改。

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行；

2.出现不可抗力，导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

5.2违约责任

1.违约方应承担相应的违约责任；

2.违约金为人民币_______元。

5.3违约金

违约方未按合同约定履行义务，应向守约方支付违约金。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径