房地产典当合同7篇.docx

房地产典当合同7篇

篇1

典当行：XXX，以下简称甲方

地址：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

当户：XXX，以下简称乙方

地址：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于乙方自愿将其名下的房地产抵押给甲方，作为典当借款的担保，甲方同意接受该抵押，并同意向乙方提供典当借款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、抵押房地产的基本信息

乙方抵押的房地产位于XXXXXXXXX，具体信息如下：

1.房地产权证号：XXXXXX

2.房屋面积：XX平方米

3.土地面积：XX平方米

4.房产类型：XX

5.房产位置：XX

6.房产价值：XX元

二、典当借款的基本信息

1.借款金额：XX元

2.借款期限：XX个月

3.借款利率：XX%

4.还款方式：XX

5.违约责任：如乙方逾期未还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。同时，甲方有权对抵押房地产进行拍卖或变卖，以收回借款。

三、抵押房地产的保管和保险

1.乙方应妥善保管抵押房地产，不得擅自转让、出租或挪用。如因乙方原因导致抵押房地产丢失、损坏或贬值，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方有权对抵押房地产进行定期检查和评估，以确保其价值和安全性。如发现抵押房地产存在问题或风险，甲方有权要求乙方进行修复或改善。

3.乙方应为抵押房地产购买保险，保险费用由乙方自行承担。如抵押房地产发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时还款，并有权对抵押房地产进行监督和检查。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应按时还款，并遵守甲方的各项规定和要求。如乙方违反合同约定，应承担相应的法律责任。同时，乙方应积极配合甲方对抵押房地产的评估和拍卖工作。

3.在借款期限内，乙方不得以任何理由拒绝甲方的检查和监督。同时，乙方也不得擅自改变抵押房地产的结构和用途。

4.在借款期限内，如乙方需要维修或保养抵押房地产，应及时通知甲方，并承担相应的费用。如因维修或保养不当导致抵押房地产损坏或贬值，乙方应承担相应的法律责任。

5.借款到期后，乙方应按时归还借款本息。如乙方需要续借或展期，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

6.乙方应保证提供的抵押房地产权属清晰、无争议、无限制条件。如因抵押房地产的权属问题导致甲方无法顺利实现债权，乙方应承担相应的法律责任。

7.在抵押期间内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租或挪用抵押房地产。否则，由此造成的损失由乙方承担。同时，乙方也不得在抵押房地产上设置其他抵押权或担保物权。

8.乙方应积极协助甲方办理抵押房地产的登记、评估、拍卖等手续，并提供相关证明材料。如因乙方原因导致手续不全或无法办理相关证明文件，由此造成的损失由乙方承担。

9.在借款期限内及还款期限内（自借款发放之日起至借款本息全部还清之日止），乙方不得以任何理由拒绝甲方的检查和监督。同时，乙方也不得擅自改变抵押房地产的结构和用途。如违反上述规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

10.如因地震、火灾、水灾等不可抗力因素导致抵押房地产损坏或灭失而无法履行本合同项下的义务时，乙方应承担相应的法律责任。但甲方有义务协助乙方进行必要的抢修和恢复工作。若因抢修和恢复工作而发生的费用由双方共同承担。若抢修和恢复工作无法完成导致合同无法继续履行时双方协商解决方案若协商不成双方可通过法律途径解决。但无论何种情况下均不影响甲方在抵押房地产上设定的抵押权的效力及其优先受偿权。若因不可抗力因素导致抵押房地产损坏或灭失而无法履行本合同项下的义务时双方协商解决方案若协商不成双方可通过法律途径解决。但无论何种情况下均不影响甲方在抵押房地产上设定的抵押权的效力及其优先受偿权。若因不可抗力因素导致抵押房地产损坏或灭失而无法履行本合同项下的义务时双方协商解决方案若协商不成双方可通过法律途径解决。但无论何种情况下均不影响甲方在抵押房地产上设定的抵押权的效力及其优先受偿权。若因不可抗力因素导致抵押房地产损坏或灭失而无法履行本合同项下的义务时双方协商解决方案若协商不成双方可通过法律途径解决。但无论何种情况下均不影响甲方在抵押房地产上设定的抵押权的效力及其优先受偿权。

篇2

典当行：_________

地址：_________

联系电话：_________

当户：_________