二零二五年度XX小区物业设施设备更新改造合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度小区物业设施设备更新改造合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同生效时间

2.物业设施设备更新改造范围

2.1建筑物外立面

2.2电梯设备

2.3给排水系统

2.4供电系统

2.5供暖系统

2.6燃气管道

2.7热水供应系统

2.8消防系统

2.9监控系统

2.10交通安全设施

2.11绿化设施

2.12公共照明系统

3.更新改造项目内容

3.1项目总体设计

3.2设备选型与采购

3.3施工方案

3.4施工进度安排

3.5质量要求

3.6安全措施

4.工程费用

4.1工程预算

4.2费用构成

4.3费用支付方式

4.4费用变更及调整

5.合同双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收结果及处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.合同生效、终止及存续

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同存续

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2设备清单

11.3施工方案

11.4质量保证书

11.5费用支付凭证

12.合同保密

12.1保密条款

12.2保密责任

12.3保密期限

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同文本

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区物业设施设备更新改造过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，提高小区物业设施设备的使用性能，为居民创造一个安全、舒适、便利的生活环境。

1.3合同双方

甲方：小区物业管理委员会

乙方：物业设施设备更新改造有限公司

1.4合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业设施设备更新改造范围

2.1建筑物外立面

对小区建筑物外立面进行清洗、修复和涂料更新。

2.2电梯设备

对小区所有电梯进行更换或维修，确保电梯运行安全、舒适。

2.3给排水系统

更新改造小区给排水系统，包括管道更换、水表改造等。

2.4供电系统

对小区供电系统进行升级改造，提高供电质量和稳定性。

2.5供暖系统

对小区供暖系统进行改造，提高供暖效率，降低能耗。

2.6燃气管道

更新改造小区燃气管道，确保燃气供应安全。

2.7热水供应系统

更新改造小区热水供应系统，提高热水供应质量和效率。

2.8消防系统

对小区消防系统进行升级改造，确保消防设施设备完好。

2.9监控系统

更新改造小区监控系统，提高小区安全防范能力。

2.10交通安全设施

更新改造小区交通安全设施，包括道路标线、路灯等。

2.11绿化设施

对小区绿化设施进行升级改造，美化小区环境。

2.12公共照明系统

更新改造小区公共照明系统，提高照明效果。

3.更新改造项目内容

3.1项目总体设计

乙方根据甲方提供的资料，进行项目总体设计，包括工程图纸、设备选型、施工方案等。

3.2设备选型与采购

乙方根据项目总体设计，进行设备选型，确保设备质量符合国家标准和行业规范。

3.3施工方案

乙方制定详细的施工方案，包括施工进度、施工方法、安全措施等。

3.4施工进度安排

乙方根据施工方案，制定施工进度计划，确保工程按期完成。

3.5质量要求

乙方严格按照国家标准和行业规范，确保施工质量和工程效果。

3.6安全措