2025版按揭房产买卖双方权利义务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方权利义务协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的条件

1.2合同生效的时间

1.3合同的生效条件

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产产权

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房产价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式及期限

4.3首付款金额及支付时间

5.按揭贷款

5.1按揭贷款申请

5.2按揭贷款银行及额度

5.3贷款利率及还款方式

6.产权转移登记

6.1产权转移登记申请

6.2登记手续及费用

6.3登记时间及结果

7.房产交付

7.1房产交付条件

7.2房产交付时间

7.3房产交付手续

8.房产验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格的处理

9.买卖双方权利义务

9.1买方权利

9.2买方义务

9.3卖方权利

9.4卖方义务

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同其他事项

14.1合同签订地点

14.2合同生效日期

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的条件

1.1.1双方主体资格合法，具备签订本合同的相应权利和履行合同的能力。

1.1.2双方就房产买卖达成一致意见，对房产的基本信息、价格、付款方式等关键条款无异议。

1.1.3双方签订本合同时，应提供相关身份证件、房产证等有效证明文件。

1.2合同生效的时间

1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同的生效条件

1.3.1双方应按约定履行合同，包括支付购房款、办理房产转移登记等。

1.3.2房产转移登记手续齐全，产权转移登记完成。

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.1.1房产位于某市某区某路某号。

2.2房产面积

2.2.1房产总建筑面积为100平方米。

2.3房产性质

2.3.1房产为住宅性质。

2.4房产产权

2.4.1房产为出卖人名下产权，无抵押、查封等权利瑕疵。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.1.1买方姓名：。

3.1.2买方身份证号码：05678。

3.2卖方信息

3.2.1卖方姓名：。

3.2.2卖方身份证号码

4.房产价格

4.1房产成交价格

4.1.1本合同约定的房产成交价格为人民币100万元整。

4.2付款方式及期限

4.2.1买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币20万元。

4.2.2买方应在办理房产转移登记手续前支付剩余房款人民币80万元。

4.3首付款金额及支付时间

4.3.1首付款金额为人民币20万元。

4.3.2首付款支付时间为合同签订后5个工作日内。

5.按揭贷款

5.1按揭贷款申请

5.1.1买方应在合同签订后15个工作日内向银行申请按揭贷款。

5.2按揭贷款银行及额度

5.2.1按揭贷款银行：某银行。

5.2.2按揭贷款额度：人民币80万元。

5.3贷款利率及还款方式

5.3.1贷款利率按银行同期贷款利率执行。

5.3.2还款方式为等额本息还款方式。

6.产权转移登记

6.1产权转移登记申请

6.1.1卖方应在合同签订后10个工作日内向房产所在地不动产登记机构申请产权转移登记。

6.2登记手续及费用

6.2.1登记手续包括但不限于提交申请表、房产证、身份证等材料。

6.2.2登记费用按不动产登记机构收费标准执行。

6.3登记时间及结果