2024年房产交易协议精选样本总览版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产交易协议精选样本总览版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

4.3过户时间

5.维修与保养

5.1卖家责任

5.2买家责任

5.3维修保养费用

6.交付与入住

6.1交付日期

6.2入住手续

6.3提前入住与延迟交付

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.附加条款

10.1特别约定

10.2法律法规变化

10.3其他事项

11.合同的修订

11.1修订条件

11.2修订程序

12.双方声明与承诺

12.1卖家声明

12.2买家声明

12.3双方承诺

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

14.其他约定

14.1语言解释

14.2合同的适用法律

14.3合同的签署地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家联系方式：X

1.1.3卖家身份证号码：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家联系方式：X

1.2.3买家身份证号码：X

第二条房产描述

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：现状良好，无重大瑕疵

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间表：

3.3.1定金：人民币万元，合同签订之日起5个工作日内支付

3.3.2首付款：人民币万元，交付房产证之日起10个工作日内支付

3.3.3尾款：人民币万元，过户完成之日起5个工作日内支付

第四条房产过户

4.1过户费用：包括但不限于契税、个人所得税等，具体费用按照相关政策规定计算

4.2过户流程：按照我国相关法律法规规定的流程进行过户

4.3过户时间：自交付房产证之日起，双方共同配合完成过户手续，预计不超过30个工作日

第五条维修与保养

5.1卖家责任

5.1.1保证房产现状良好，无重大瑕疵

5.1.2在过户完成后，将房产完好无损地交付给买家

5.2买家责任

5.2.1购买后，按照我国相关法律法规和物业公司的要求，对房产进行维修与保养

5.2.2妥善使用和保管房产，不得擅自改变房产结构和用途

5.3维修保养费用：由买家承担

第六条交付与入住

6.1交付日期：过户完成之日起10个工作日内

6.2入住手续：双方在交付日期前，共同到物业公司办理入住手续

6.3提前入住与延迟交付：双方协商一致，可以提前入住或延迟交付，具体事项另行约定

第八条违约责任

8.1卖家违约

8.1.1卖家未按约定时间、地点交付房产的，应当按照逾期交付部分房价款的2‰向买家支付违约金

8.1.2卖家提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效或者买家遭受损失的，卖家应当承担相应的违约责任

8.2买家违约

8.2.1

买家未按约定时间支付房价款的，应当按照逾期部分房价款的2‰向卖家支付违约金

8.2.2买家提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效或者卖家遭受损失的，买家应当承担相应的违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在合同履行过程中发生争议的，应当通过友好协商解决

9.2调解解决

9.2