2025版厂房土地转让及土地使用权分割转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版厂房土地转让及土地使用权分割转让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.3合同签订目的

2.土地使用权转让

2.1土地使用权转让主体

2.2土地使用权转让范围

2.3土地使用权转让价格及支付方式

2.4土地使用权转让税费承担

3.厂房转让

3.1厂房转让主体

3.2厂房转让范围

3.3厂房转让价格及支付方式

3.4厂房转让税费承担

4.土地使用权分割转让

4.1土地使用权分割转让主体

4.2土地使用权分割转让范围

4.3土地使用权分割转让价格及支付方式

4.4土地使用权分割转让税费承担

5.合同履行与交付

5.1土地使用权交付

5.2厂房交付

5.3土地使用权分割转让交付

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1保密条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：土地使用权转让协议

11.2附件二：厂房转让协议

11.3附件三：土地使用权分割转让协议

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（受让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的概述

本合同标的为甲方拥有的位于[土地位置]的厂房及土地使用权，土地面积为[土地面积]，厂房建筑面积为[厂房建筑面积]。

1.3合同签订目的

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同，旨在明确双方的权利和义务，实现厂房土地转让及土地使用权分割转让。

2.土地使用权转让

2.1土地使用权转让主体

甲方作为土地使用权的权利人，依法将土地使用权转让给乙方。

2.2土地使用权转让范围

甲方将土地使用权及地上附着物转让给乙方，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物、设施等。

2.3土地使用权转让价格及支付方式

土地使用权转让价格为人民币[转让价格]元，乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付全部转让价款。

2.4土地使用权转让税费承担

甲方应承担土地使用权转让过程中产生的税费，乙方按照国家规定承担相应的税费。

3.厂房转让

3.1厂房转让主体

甲方作为厂房的所有权人，依法将厂房转让给乙方。

3.2厂房转让范围

甲方将厂房所有权转让给乙方，包括但不限于厂房内的设备、设施等。

3.3厂房转让价格及支付方式

厂房转让价格为人民币[转让价格]元，乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付全部转让价款。

3.4厂房转让税费承担

甲方应承担厂房转让过程中产生的税费，乙方按照国家规定承担相应的税费。

4.土地使用权分割转让

4.1土地使用权分割转让主体

甲方作为土地使用权的权利人，依法将土地使用权分割转让给乙方。

4.2土地使用权分割转让范围

甲方将土地使用权分割转让给乙方，分割后的土地使用权面积为[分割面积]。

4.3土地使用权分割转让价格及支付方式

土地使用权分割转让价格为人民币[转让价格]元，乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付全部转让价款。

4.4土地使用权分割转让税费承担

甲方应承担土地使用权分割转让过程中产生的税费，乙方按照国家规定承担相应的税费。

5.合同履行与交付

5.1土地使用权交付

甲方应在合同签订之日起[交付期限]内将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

5.2厂房交付

甲方应在合同签订之日起[交付期限]内将厂房所有权及厂房内的设备、设施等交付给乙方。

5.3土地使用权分割转让交付

甲方应在合同签订之日起[交付期限]内将分割后的土地使用权交付给乙方。

6.合同变更与解除

6.1合同变更

双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致，签订书面变更协议。

6.2合同解除

有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.违约责任

7.