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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公大楼物业设施租赁与经营管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物权利义务

2.1租赁物概况

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护责任

2.4租赁物损坏赔偿

3.经营管理责任

3.1物业管理公司职责

3.2租赁方配合义务

3.3日常运营管理

3.4安全管理责任

4.租金及费用

4.1租金计算标准

4.2租金支付时间及方式

4.3其他费用及支付

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2附件一：物业管理规则

9.3附件二：租赁物使用说明书

10.其他约定

10.1通知方式及送达

10.2合同份数及效力

10.3合同未尽事宜

11.合同签订及生效日期

12.合同附件清单

13.合同签署人

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.2.1标的物名称：办公大楼的详细地址、楼层数、建筑面积等

1.2.2标的物用途：办公、会议、接待等

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：年月日

1.3.2合同终止日期：年月日

1.4合同租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币万元整

1.4.2租金支付方式：按季度支付，每季度前一个月内支付

1.4.3租金支付账户：甲方指定账户信息

第二条租赁物权利义务

2.1租赁物概况

2.1.1租赁物现状：详细描述租赁物的设施、设备、功能等

2.1.2租赁物权属证明：甲方提供租赁物的权属证明文件

2.2租赁物使用范围

2.2.1租赁物使用范围：仅限于办公、会议、接待等

2.2.2不得将租赁物用于非法活动

2.3租赁物维护责任

2.3.1乙方负责租赁物的日常维护

2.3.2乙方对租赁物的损坏负有赔偿责任

2.4租赁物损坏赔偿

2.4.1租赁物损坏赔偿标准：按实际修复费用计算

2.4.2赔偿方式：现金支付或等值物品赔偿

第三条经营管理责任

3.1物业管理公司职责

3.1.1甲方委托物业管理公司对租赁物进行管理

3.1.2物业管理公司负责租赁物的日常维护、安全保卫等工作

3.2租赁方配合义务

3.2.1乙方应积极配合物业管理公司的工作

3.2.2乙方应遵守物业管理公司的相关规定

3.3日常运营管理

3.3.1乙方负责租赁物的日常运营管理

3.3.2乙方应确保租赁物的正常使用

3.4安全管理责任

3.4.1甲方负责租赁物的整体安全

3.4.2乙方负责租赁物内部的治安管理

第四条租金及费用

4.1租金计算标准

4.1.1租金按平方米计算，每平方米租金为人民币元

4.1.2租金总额=每平方米租金×租赁物面积

4.2租金支付时间及方式

4.2.1每季度前一个月内支付

4.2.2以银行转账方式支付至甲方指定账户

4.3其他费用及支付

4.3.1水电费：按实际使用量由乙方支付

4.3.2物业管理费：按物业管理公司的收费标准支付

第五条合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方

5.1.2双方协商一致，签订书面变更协议

5.2合同解除条件

5.2.1合同期满

5.2.2双方协商一致解除合同

5.2.3出现合同约定的解除条件

5.3合同解除程序

5.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方

5.3.2双方在接到通知后日内办理合同解除手续

第六条违约责任

6.1违约情形及处理

6.1.1乙方未按约定支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金

6.1.2乙方违反合同约定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任

6.2违约金及赔偿

6.2.1违约金按未履行部分租金的%计算

6.2.2赔偿金额按实际损失计算

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1