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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同租赁物使用限制与禁止条款

本合同目录一览

1.租赁物使用范围及用途

1.1租赁物具体位置

1.2租赁物使用性质

1.3租赁物使用功能

2.租赁物使用限制

2.1使用时间限制

2.2使用人数限制

2.3使用面积限制

3.禁止事项

3.1禁止改变租赁物结构

3.2禁止擅自安装、拆除设备

3.3禁止擅自改动租赁物内部装修

4.环境保护要求

4.1禁止排放有害物质

4.2禁止噪音扰民

4.3禁止违反环保法规

5.安全要求

5.1严格遵守消防安全规定

5.2定期进行安全检查

5.3确保租赁物内人员安全

6.保密条款

6.1租赁双方对租赁事项负有保密义务

6.2未经对方同意，不得向第三方泄露租赁信息

7.违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签期限

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定

13.1双方协商一致的其他约定

13.2其他约定事项

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物使用范围及用途

1.1租赁物具体位置：本合同租赁物位于市区路号栋层，具体面积为平方米。

1.2租赁物使用性质：租赁物仅用于办公用途，不得用于居住、生产、仓储或其他与办公无关的用途。

1.3租赁物使用功能：租赁物内包含办公室、会议室、休息室等基本办公设施，满足日常办公需求。

第二条租赁物使用限制

2.1使用时间限制：租赁物使用时间为每日早上8:00至晚上18:00，周六、周日及国家法定节假日除外。

2.2使用人数限制：租赁物内办公人数不得超过人，如需增加人数，应提前与出租方协商。

2.3使用面积限制：租赁物内各区域使用面积不得超过各自规定的最大使用面积。

第三条禁止事项

3.1禁止改变租赁物结构：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的内部结构、布局及装修。

3.2禁止擅自安装、拆除设备：租赁物内设备设施如需安装、拆除，应事先征得出租方同意，并承担相应费用。

3.3禁止擅自改动租赁物内部装修：租赁物内部装修需符合出租方要求，未经同意不得擅自改动。

第四条环境保护要求

4.1禁止排放有害物质：承租方在使用租赁物过程中，不得排放任何有害物质，如废气、废水等。

4.2禁止噪音扰民：租赁物内噪音不得超过国家规定的标准，以免影响周边居民生活。

4.3禁止违反环保法规：承租方在使用租赁物过程中，应严格遵守国家环保法规，不得违反相关规定。

第五条安全要求

5.1严格遵守消防安全规定：承租方应严格遵守消防安全规定，定期进行消防设施检查，确保消防设施完好有效。

5.2定期进行安全检查：承租方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

5.3确保租赁物内人员安全：承租方应确保租赁物内人员安全，不得在租赁物内从事危险活动。

第六条保密条款

6.1租赁双方对租赁事项负有保密义务：租赁双方在合同履行过程中，对租赁事项负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

6.2未经对方同意，不得向第三方泄露租赁信息：未经出租方或承租方书面同意，另一方不得向任何第三方泄露租赁信息。

第七条违约责任

7.1违约行为认定：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。

7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

7.3违约金计算方法：违约金按本合同约定金额的%计算，具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1仲裁委员会

8.2.2仲裁协会

8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序的规定。

第九条合同解除

9.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合