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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭借款合同消费者权益保护指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2相关法律法规

2.借款人信息

2.1借款人身份信息

2.2借款人信用记录

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.利率与费用

4.1利率计算方式

4.2费用构成及标准

5.还款方式

5.1还款计划

5.2还款渠道

6.保险条款

6.1保险种类

6.2保险费用

7.借款合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

（1）按揭借款：指借款人因购买房屋、车辆等大宗消费品，以该消费品作为抵押物，向银行或其他金融机构申请的贷款。

（2）借款人：指申请按揭借款的个人或单位。

（3）贷款人：指提供按揭借款的银行或其他金融机构。

（4）抵押物：指借款人为获得按揭借款而提供的担保物品。

1.2相关法律法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

2.借款人信息

2.1借款人身份信息

（1）借款人须提供有效身份证件、户口簿等身份证明文件。

（2）借款人须保证提供的身份信息真实、准确、完整。

2.2借款人信用记录

（1）借款人须提供近一年内的个人信用报告。

（2）借款人须保证提供的信用记录真实、准确。

3.借款金额与期限

3.1借款金额

（1）借款金额不得低于人民币10万元，不得超过抵押物评估价值的70%。

（2）借款金额由借款人与贷款人协商确定。

3.2借款期限

（1）借款期限为10年至30年，具体期限由借款人与贷款人协商确定。

（2）借款期限届满前，借款人可申请提前还款。

4.利率与费用

4.1利率计算方式

（1）本合同借款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，可根据中国人民银行相关政策调整。

（2）实际借款利率由借款人与贷款人协商确定。

4.2费用构成及标准

（1）贷款手续费：按借款金额的1%收取。

（2）抵押登记费：按抵押物登记费用标准收取。

（3）其他费用：按相关法律法规及贷款人收费标准收取。

5.还款方式

5.1还款计划

（1）还款方式为等额本息或等额本金。

（2）还款计划由借款人与贷款人协商确定。

5.2还款渠道

（1）借款人可通过银行柜台、网上银行、手机银行等方式进行还款。

（2）借款人应按时足额还款，否则将产生逾期利息。

6.保险条款

6.1保险种类

（1）借款人须购买抵押物保险。

（2）借款人可自愿购买意外伤害保险。

6.2保险费用

（1）抵押物保险费用按保险合同约定标准收取。

（2）意外伤害保险费用按保险合同约定标准收取。

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

（1）逾期还款指借款人未按合同约定的还款日期偿还本金及利息。

（2）逾期还款包括部分逾期和全部逾期。

8.2逾期还款责任

（1）逾期还款的借款人应支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为借款合同约定的利率上浮50%。

a.发送逾期还款催收通知；

b.停止发放贷款；

c.担保人承担相应的担保责任；

d.依法向人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）借款人严重违约，如恶意拖欠贷款、提供虚假信息等；

（2）贷款人因国家政策调整、市场风险等原因，经双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

（1）借款人全部偿还借款本息及费用；

（2）借款合同约定的其他终止条件。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；

（2）双方可协商选择其他仲裁机构进行仲裁。

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民