2025版拆迁安置房购房合同范本（含后续维修）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁安置房购房合同范本（含后续维修）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋产权及权属证明

2.3房屋装修情况

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式与期限

3.3付款方式变更

4.交付与验收

4.1交付时间与条件

4.2验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.履约责任与义务

5.1出卖方责任与义务

5.2买受方责任与义务

5.3第三方责任与义务

6.违约责任

6.1违约情形与责任

6.2违约金的计算与支付

6.3违约责任的其他规定

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.附属设施与公共配套

9.1附属设施情况

9.2公共配套设施情况

9.3附属设施与公共配套设施的维护

10.房屋后续维修

10.1维修责任与义务

10.2维修范围与标准

10.3维修费用的承担

11.税费及其他费用

11.1税费承担

11.2其他费用承担

12.合同变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

出卖方：名称、法定代表人、住所、联系电话、电子邮箱等；

买受方：名称、法定代表人、住所、联系电话、电子邮箱等。

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2房屋产权及权属证明

出卖方承诺该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，并提供有效的产权证明文件。

2.3房屋装修情况

房屋现状为毛坯房，出卖方负责在合同签订后____日内将房屋装修至符合交付条件。

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

本合同房屋总价款为人民币____元。

3.2付款方式与期限

（1）买受方在签订合同当日支付总价款的____%作为定金；

（2）买受方在房屋交付前支付总价款的____%；

（3）房屋交付后____日内，买受方支付剩余总价款的____%。

3.3付款方式变更

除上述约定外，任何付款方式的变更需经双方书面同意。

4.交付与验收

4.1交付时间与条件

出卖方在合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受方，买受方应在规定时间内完成验收。

4.2验收标准与程序

（1）验收标准：房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求；

（2）验收程序：买受方在房屋交付后____日内，对房屋进行验收，并书面通知出卖方。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，买受方应在验收通知中说明不合格项，出卖方应在____日内进行整改，直至合格。

5.履约责任与义务

5.1出卖方责任与义务

（1）确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷；

（2）按照合同约定时间交付房屋；

（3）承担房屋交付前的维修责任。

5.2买受方责任与义务

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）配合出卖方完成房屋交付及验收；

（3）在房屋交付后承担房屋的维修责任。

5.3第三方责任与义务

合同约定的第三方责任与义务，按双方约定的条款执行。

6.违约责任

6.1违约情形与责任

（1）出卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付总价款的____%作为违约金；

（2）买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付____%的违约金；

（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算与支付

违约金的计算方式按上述违约情形与责任约定执行，违约金支付方式为现金或银行转账。

6.3违约责任的其他规定

违约责任的其他规定按双方约定的条款执行。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（3）双方