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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体餐饮区租赁合同书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物的名称

2.2.租赁物的位置

2.3.租赁物的面积

2.4.租赁物的用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整的依据

5.2.租金调整的频率

5.3.租金调整的通知

6.租金押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.租赁物的使用和维护

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.维护责任

8.租赁物的维修

8.1.维修责任

8.2.维修费用

8.3.维修通知

9.租赁物的保险

9.1.保险责任

9.2.保险费用

9.3.保险合同

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.合同附件效力

14.3.合同附件变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方地址：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方地址：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物的名称：_______

2.2.租赁物的位置：_______

2.3.租赁物的面积：_______平方米

2.4.租赁物的用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_______元。

4.2.租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：_______

5.租金调整

5.1.租金调整的依据：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

5.2.租金调整的频率：每_______年调整一次。

5.3.租金调整的通知：调整租金前_______日，出租方应将调整方案书面通知承租方。

6.租金押金

6.1.押金金额：人民币_______元。

6.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还。

6.3.押金退还时间：租赁期满或合同解除后_______日内。

7.租赁物的使用和维护

7.1.使用范围：承租方仅限于租赁物内进行餐饮经营活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

7.2.使用限制：承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和正常使用。

7.3.维护责任：租赁物在租赁期间，由承租方负责日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

8.租赁物的维修

8.1.维修责任

8.1.1.租赁物在正常使用情况下发生的自然损耗，由出租方负责维修。

8.1.2.因承租方使用不当、故意损坏或擅自改动等原因造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.2.维修费用

8.2.1.出租方负责的维修费用，由出租方承担。

8.2.2.承租方负责的维修费用，由承租方承担。

8.3.维修通知

8.3.1.承租方发现租赁物需要维修时，应及时通知出租方。

8.3.2.出租方收到维修通知后，应在_______日内安排维修。

9.租赁物的保险

9.1.保险责任

9.1.1.出租方应为其所有的租赁物投保财产保险，并承担相应的保险费用。

9.1.2.承租方应为其经营活动投保相应的责任