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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度产业园土地租赁与合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.土地租赁基本事项

2.1土地面积及位置

2.2土地用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.土地使用条件及限制

3.1土地使用规划

3.2环境保护要求

3.3建设工程要求

3.4土地使用限制

4.合作开发事项

4.1开发项目及范围

4.2开发目标及计划

4.3合作双方责任分工

4.4合作收益分配

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行义务

5.2违约责任及处理方式

5.3违约金的计算与支付

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3解除合同后的处理事项

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.知识产权归属

8.1土地使用权及相关权利归属

8.2合作开发成果归属

8.3知识产权保护

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构及程序

9.3争议解决费用的承担

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同附件及补充条款

10.4其他约定事项

11.合同签订及份数

11.1合同签订时间

11.2合同份数及保管

12.合同备案

12.1合同备案主体

12.2备案机关及程序

13.合同解除备案

13.1合同解除备案主体

13.2备案机关及程序

14.合同解除后的处理事项

14.1土地返还及使用补偿

14.2合作收益结算

14.3争议解决及法律责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1出租方：有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3承租方：YY房地产开发有限公司

1.1.4承租方住所：省市区路号

1.2法定代表人及联系方式

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期

1.3.1本合同签订日期为2025年3月15日。

2.土地租赁基本事项

2.1土地面积及位置

2.1.1土地面积：10000平方米

2.1.2土地位置：省市区路南侧

2.2土地用途

2.2.1土地用途：工业用地

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限：20年

2.3.2租赁起始日期：2025年4月1日

2.3.3租赁终止日期：2045年3月31日

2.4租金及支付方式

2.4.1租金：人民币100万元/年

2.4.2支付方式：每年支付一次，于每年的3月31日前支付

3.土地使用条件及限制

3.1土地使用规划

3.1.1土地使用应严格按照土地利用总体规划进行

3.1.2土地使用应符合城市规划要求

3.2环境保护要求

3.2.1土地使用过程中应遵守国家及地方环境保护法规

3.2.2应采取措施减少对环境的影响

3.3建设工程要求

3.3.1建设工程应按照批准的方案进行

3.3.2建设工程质量应符合国家标准

3.4土地使用限制

3.4.1土地使用不得用于违法建设

3.4.2土地使用不得影响周边环境及公共利益

4.合作开发事项

4.1开发项目及范围

4.1.1开发项目：产业园

4.1.2开发范围：10000平方米土地

4.2开发目标及计划

4.2.1开发目标：建设成一个集生产、办公、生活为一体的现代化产业园

4.2.2开发计划：自2025年起，分三期完成开发

4.3合作双方责任分工

4.3.1出租方负责提供土地及必要的支持

4.3.2承租方负责项目的规划、建设及运营

4.4合作收益分配

4.4.1合作收益按项目实际投资比例分配

4.4.2分配比例及具体方案在合作开发协议中约定

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行义务

5.1.1出租方应保证土地权属清晰、无任何权利瑕疵

5.1.2承租方应按照约定进行土地开发

5.2违约责任及处理方式

5.2.1违约方应承担相应的违约责任

5.2.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

5.3违约金的计算与支付

5.3.1违约金按每日租金的1%计算

5.3.2违约金应在违约行为发生后5日内支付

6.合同变更与解除

6.