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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度中等职业学校办学场地租赁协议

本合同目录一览

1.1、协议概述

1.1、协议签订背景

1.2、协议目的

2.2、双方基本信息

2.1、出租方信息

2.2、承租方信息

3.3、租赁场地基本情况

3.1、场地位置

3.2、场地面积

3.3、场地结构

4.4、租赁期限及租金

4.1、租赁期限

4.2、租金金额及支付方式

4.3、租金调整

5.5、租赁费用及税费

5.1、物业管理费

5.2、水电费

5.3、税费及附加费

6.6、场地使用要求

6.1、使用范围

6.2、使用规范

6.3、不得用于的行为

7.7、租赁场地维护与管理

7.1、出租方责任

7.2、承租方责任

8.8、违约责任

8.1、出租方违约责任

8.2、承租方违约责任

9.9、争议解决

9.1、争议解决方式

9.2、争议解决程序

10.10、不可抗力

10.1、不可抗力定义

10.2、不可抗力事件发生时的处理

11.11、协议的变更与解除

11.1、协议变更

11.2、协议解除

12.12、其他约定事项

12.1、保密条款

12.2、通知送达

12.3、争议管辖

13.13、合同生效与终止

13.1、合同生效条件

13.2、合同终止条件

14.14、协议附件

14.1、租赁场地平面图

14.2、其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.1、协议概述

1.1、协议签订背景

本协议签订背景为满足我国中等职业学校教育事业发展的需要，实现教育资源优化配置，经出租方与承租方友好协商，就出租方将其拥有的办学场地租赁给承租方使用，双方达成一致意见，特订立本协议。

1.2、协议目的

本协议旨在明确双方在租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保租赁场地正常使用，促进教育事业的发展。

2.2、双方基本信息

2.1、出租方信息

出租方：教育投资有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.2、承租方信息

承租方：中等职业学校

地址：省市区路号

法定代表人：

3.3、租赁场地基本情况

3.1、场地位置

租赁场地位于省市区路号，具体位置详见租赁场地平面图。

3.2、场地面积

租赁场地总面积为平方米。

3.3、场地结构

租赁场地为多层建筑，包括教学楼、实验楼、宿舍楼等设施。

4.4、租赁期限及租金

4.1、租赁期限

本协议租赁期限为自200X年X月X日起至20年X月X日止，共计年。

4.2、租金金额及支付方式

租金金额为人民币万元/年，承租方应于每年X月X日前支付当年租金。租金支付方式为银行转账。

4.3、租金调整

租金自协议签订之日起，每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价水平确定。

5.5、租赁费用及税费

5.1、物业管理费

租赁期间，物业管理费由承租方承担，具体费用按物业管理单位收费标准执行。

5.2、水电费

租赁期间，水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

5.3、税费及附加费

租赁期间，税费及附加费由出租方承担，承租方应按国家相关政策规定缴纳。

6.6、场地使用要求

6.1、使用范围

承租方租赁场地主要用于中等职业学校的教学、实验、实训、办公等活动。

6.2、使用规范

承租方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。

6.3、不得用于的行为

承租方不得在租赁场地内从事违法活动，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

7.7、租赁场地维护与管理

7.1、出租方责任

出租方负责租赁场地的维修、保养，确保场地设施的正常使用。

7.2、承租方责任

承租方应爱护租赁场地设施，合理使用，不得擅自损坏。如因使用不当造成损坏，承租方应负责维修或赔偿。

8.8、违约责任

8.1、出租方违约责任

若出租方未按约定时间交付租赁场地，应向承租方支付元/日的违约金。若出租方未履行场地维护义务，导致场地设施损坏，应承担赔偿责任。

8.2、承租方违约责任

若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付元/日的违约金。若承租