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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商铺租赁合同示范文本与解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租金及相关费用

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3水电费及其他相关费用

2.4违约金及滞纳金

3.商铺使用及维护

3.1商铺用途

3.2商铺维护责任

3.3商铺装修及改造

3.4商铺租赁期间的禁止行为

4.合同解除及终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除合同后的处理

5.商铺转租及转让

5.1商铺转租条件

5.2商铺转让条件

5.3转租及转让的审批

6.商铺租赁期间的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险合同的签订及生效

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1商铺租赁合同

10.2商铺租赁合同附件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1合同双方的权利义务

12.2合同履行过程中的注意事项

12.3合同解除后的处理

13.合同解除通知

13.1解除合同的通知方式

13.2解除合同的通知期限

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2商铺基本信息

商铺地址：[商铺具体地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺用途：[商铺用途]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金及支付方式

租金金额：[租金金额]

租金支付方式：[租金支付方式]

租金支付时间：[租金支付时间]

2.租金及相关费用

2.1租金金额

月租金：[月租金金额]

2.2租金支付时间

每月[具体日期]前支付当月租金。

2.3水电费及其他相关费用

水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。

2.4违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金1%的违约金。

3.商铺使用及维护

3.1商铺用途

乙方仅限于合法的商业用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

3.2商铺维护责任

商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于维修、清洁、保养等。

3.3商铺装修及改造

未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何形式的装修或改造。

3.4商铺租赁期间的禁止行为

4.合同解除及终止

4.1合同解除条件

（1）乙方违反合同约定的使用用途；

（2）乙方未按时支付租金累计超过[具体天数]；

（3）乙方有其他严重违约行为。

4.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

4.3解除合同后的处理

合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并承担搬离费用。

5.商铺转租及转让

5.1商铺转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租商铺。

5.2商铺转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让合同。

5.3转租及转让的审批

若乙方需要转租或转让，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.商铺租赁期间的保险

6.1保险责任

商铺租赁期间，乙方应自行购买商铺财产保险，并承担相应的保险费用。

6.2保险费用

保险费用由乙方自行承担。

6.3保险合同的签订及生效

乙方应在租赁期间内签订保险合同，并将保险单复印件提交甲方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构

如协商不成，争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如仲裁不成，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。

10.合同附件

10.1商铺租赁合同

本合同及附件构成完整的租赁协议。

10.2商铺租赁合同附件

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺租赁合同附件；

（3）商铺现状描述；

（4）租金支付凭证。

11.合同生效及变更

11.1合同生效