2025版按揭中房屋买卖合同（含产权登记）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭中房屋买卖合同（含产权登记）

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同双方基本信息

3.房屋基本情况

4.房屋买卖价格及支付方式

5.房屋交付与验收

6.房屋产权转移

7.房屋产权登记

8.买卖双方权利义务

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及终止

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.3本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。

2.1甲方为（甲方全称），住所地为（甲方住所地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话）。

2.2乙方为（乙方全称），住所地为（乙方住所地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。

3.1房屋基本情况

3.2房屋坐落地址为（房屋具体地址），房屋所有权证号为（房屋所有权证号），房屋类型为（房屋类型，如住宅、商业等），房屋结构为（房屋结构，如砖混结构、框架结构等）。

3.3房屋面积（建筑面积）为（房屋面积），房屋用途为（房屋用途，如居住、办公等）。

4.1房屋买卖价格为（房屋买卖价格），双方同意以人民币（货币单位）计算。

4.2乙方应于本合同签订之日起（支付期限）内支付给甲方房屋总价款的（支付比例）作为定金，剩余款项应在（交付房屋日期）前支付完毕。

5.1甲方应于（交付房屋日期）前将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应按照房屋交接清单进行验收，如有异议应在（验收期限）内提出。

6.1甲方应在本合同签订之日起（产权转移期限）内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

6.2乙方在办理房屋产权转移手续时，应按照相关法律法规的规定，自行承担相关税费。

7.1房屋产权登记

7.2甲方应在本合同签订之日起（产权登记期限）内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

7.3乙方在办理房屋产权登记手续时，应按照相关法律法规的规定，自行承担相关税费。

7.4房屋产权登记完成后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

8.1买卖双方权利义务

8.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且房屋不存在抵押、查封等情况。

8.3乙方在签订本合同时，应确保具备购买房屋的资金条件，并保证所提供的身份证明材料真实有效。

8.4甲方应按约定时间交付房屋，如因甲方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的（延迟付款比例）作为违约金。

8.5乙方应按约定支付房款，如因乙方原因导致付款延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的（延迟付款比例）作为违约金。

9.1违约责任

9.2如甲方未按约定时间交付房屋，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

9.3如乙方未按约定支付房款，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的实际损失。

9.4如因双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

10.1争议解决方式

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.1合同生效及终止

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同在房屋交付、房款支付完毕且房屋产权登记手续办理完成后终止。

12.1合同附件

12.1.1房屋交接清单

12.1.2房屋所有权证书复印件

12.1.3房屋买卖合同签订时的付款凭证

12.1.4双方协商一致的其他文件

13.1其他约定事项

13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1合同签署

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方定义

1.2本合同中提到的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、产权登记机构等。

2.1第三方职责

2.2.1协助甲乙双方进行房屋交易过程中的沟通与协调；

2.2.2提供专业的咨询服务，包括但不限于法律法规咨询、交易流程指导、风险评估等；

2.2.3协助办理房屋产权转移登记手续；

2.2.4按照甲方或乙方的委托，代表甲方或乙方