2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同法律效力.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同法律效力

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款发放方式

4.贷款还款

4.1还款计划

4.2还款方式

4.3还款期限

4.4还款违约责任

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.2利率调整条件

5.3利率调整通知

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险期限

6.3保险费用

7.房屋产权

7.1房屋产权转移

7.2房屋产权登记

7.3房屋产权变更

8.贷款抵押

8.1抵押物

8.2抵押登记

8.3抵押权实现

9.违约责任

9.1贷款逾期

9.2抵押物损害

9.3其他违约行为

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）出借方：甲方（出借人名称）

（2）借款方：乙方（借款人名称）

（3）合同签订日期：____年____月____日

（4）合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____元整。

2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行规定执行。

2.4还款方式：等额本息还款法。

2.5贷款用途：乙方用于购买房屋。

第三条贷款发放

3.1贷款发放条件：乙方提供齐全的贷款申请材料，经甲方审核通过后，甲方应在____个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

3.2贷款发放时间：____年____月____日。

3.3贷款发放方式：通过银行转账方式发放。

第四条贷款还款

4.1还款计划：按照贷款合同约定的还款期限和还款方式，乙方应按月支付贷款本金及利息。

4.2还款方式：通过银行转账方式按月还款。

4.3还款期限：贷款期限为____年，共____期。

4.4还款违约责任：如乙方逾期还款，甲方有权按中国人民银行规定收取逾期利息，并追究乙方的违约责任。

第五条贷款利率调整

5.1利率调整方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行规定执行。

5.2利率调整条件：如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方应按照调整后的利率执行。

5.3利率调整通知：甲方应在利率调整后____个工作日内通知乙方。

第六条贷款保险

6.1保险种类：房屋贷款保证保险。

6.2保险期限：与贷款期限一致。

6.3保险费用：由乙方承担，具体费用按照保险合同约定执行。

第七条房屋产权

7.1房屋产权转移：乙方在贷款期限内应将房屋产权转移至甲方指定的受益人。

7.2房屋产权登记：乙方应在贷款发放后____个工作日内办理房屋产权登记手续。

7.3房屋产权变更：如房屋产权发生变更，乙方应在变更后____个工作日内通知甲方。

第八条贷款抵押

8.1抵押物：乙方以其名下房屋作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

8.2抵押登记：乙方应在贷款发放后____个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

8.3抵押权实现：如乙方未按合同约定偿还贷款，甲方有权依法实现抵押权。

第九条违约责任

9.1贷款逾期：若乙方未按约定时间偿还贷款，每逾期一日，应向甲方支付贷款本金总额的____%作为逾期利息。

9.2抵押物损害：若因乙方原因导致抵押物受损，乙方应立即修复或赔偿甲方损失。

9.3其他违约行为：如乙方有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无。

10.3争议解决费用：