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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版工业4.0时代厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物名称

3.2标的物位置

3.3标的物面积

3.4标的物结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付处理

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3维修基金

6.4其他费用

7.租赁标的物的使用与维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4故障处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同份数

12.4合同附件效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年10月15日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：合同签订地点为北京市朝阳区大厦。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息：

名称：制造有限公司

地址：北京市海淀区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

3.租赁标的物

3.1标的物名称：厂房

3.2标的物位置：北京市朝阳区路号

3.3标的物面积：10000平方米

3.4标的物结构：框架结构，共5层，层高4米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2023年11月1日

4.2租赁终止日期：2028年10月31日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长期限不得超过3年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币100万元。

5.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

5.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的滞纳金。

6.租赁费用

6.1水电费：租赁期间，水、电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2物业费：租赁期间，物业费由承租方承担，每月按10000平方米计算，费用为人民币5000元。

6.3维修基金：租赁期间，维修基金按每月租金的5%计提，每年结算一次。

6.4其他费用：租赁期间，因标的物使用而产生的其他费用，由承租方承担。

7.租赁标的物的使用与维护

7.1使用范围：承租方仅可使用标的物进行生产、办公等活动，不得改变标的物的结构。

7.2使用限制：承租方在使用标的物时，应遵守国家相关法律法规和出租方的相关规定。

7.3维护责任：租赁期间，标的物的日常维护保养由承租方负责，如因承租方使用不当导致标的物损坏，承租方应承担赔偿责任。

7.4故障处理：租赁期间，如标的物发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未能按合同约定提供租赁标的物，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2出租方擅自变更合同条款，应赔偿承租方因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

8.2.2承租方擅自改变租赁标的物用途或结构，应赔偿出租方因此造成的损失。

8.2.3承租方未按时支付物业费、水电费等费用，应按实际欠款金额支付滞纳金。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导