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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色小吃餐饮业商铺租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.商铺基本情况
2.1.商铺位置
2.2.商铺面积
2.3.商铺结构
2.4.商铺设施
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.2.租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.逾期支付处理
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还流程
6.使用范围及限制
6.1.商铺使用范围
6.2.商铺使用限制
7.商铺维护及保养
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
8.商铺装修及改造
8.1.装修及改造申请
8.2.装修及改造费用
8.3.装修及改造验收
9.商铺转让及转租
9.1.商铺转让条件
9.2.商铺转租条件
10.商铺租赁期满后的处理
10.1.商铺退还
10.2.商铺续租
11.违约责任
11.1.承租方违约责任
11.2.出租方违约责任
12.争议解决方式
12.1.争议解决途径
12.2.争议解决机构
13.合同解除条件
13.1.合同解除条件
13.2.合同解除程序
14.合同生效及其他
14.1.合同生效条件
14.2.合同附件
14.3.合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人
1.1.3.出租方住所地
1.1.4.出租方联系电话
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人
1.2.3.承租方住所地
1.2.4.承租方联系电话
2.商铺基本情况
2.1.商铺位置
2.1.1.商铺具体地址
2.1.2.商铺所在区域
2.1.3.商铺周边环境
2.2.商铺面积
2.2.1.商铺总面积
2.2.2.商铺使用面积
2.3.商铺结构
2.3.1.商铺建筑类型
2.3.2.商铺楼层
2.3.3.商铺朝向
2.4.商铺设施
2.4.1.水电设施
2.4.2.空调设施
2.4.3.照明设施
2.4.4.消防设施
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.1.1.租赁起始日期
3.1.2.租赁终止日期
3.2.租赁期限续约
3.2.1.续约条件
3.2.2.续约程序
3.2.3.续约期限
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.每月租金
4.1.2.每年租金总额
4.2.租金支付方式
4.2.1.预付租金
4.2.2.付款周期
4.2.3.付款方式
4.3.逾期支付处理
4.3.1.逾期支付期限
4.3.2.逾期支付违约金
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.1.1.押金总额
5.2.押金退还条件
5.2.1.租赁期满
5.2.2.合同解除
5.3.押金退还流程
5.3.1.退还时间
5.3.2.退还方式
6.使用范围及限制
6.1.商铺使用范围
6.1.1.经营范围
6.1.2.经营时间
6.2.商铺使用限制
6.2.1.不得从事违法活动
6.2.2.不得改变商铺结构
6.2.3.不得损害商铺设施
7.商铺维护及保养
7.1.出租方责任
7.1.1.保证商铺设施的正常使用
7.1.2.定期检查商铺设施
7.2.承租方责任
7.2.1.保持商铺卫生整洁
7.2.2.对商铺设施进行合理使用
7.2.3.及时报告商铺设施损坏情况
8.商铺装修及改造
8.1.装修及改造申请
8.1.1.装修及改造申请提交
8.1.2.装修及改造申请审批
8.1.3.装修及改造申请期限
8.2.装修及改造费用
8.2.1.装修及改造费用承担
8.2.2.费用支付方式
8.3.装修及改造验收
8.3.1.验收标准
8.3.2.验收流程
8.3.3.验收期限
9.商铺转让及转租
9.1.商铺转让条件
9.1.1.转让条件
9.1.2.转让程序
9.2.商铺转租条件
9.2.1.转租条件
9.2.2.转租程序
9.3.转让或转租费用
9.3.1.转让或转租费用承担
9.3.2.费用支付方式
10.商铺租赁期满后的处理
10.1.商铺退还
10.1.1.商铺退还条件
10.1.2.商铺退还流程
10.2.商铺续租
10.2.1.续
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