2024年度房地产佣金返还合作协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产佣金返还合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合作项目及佣金返还条件

2.1合作项目概述

2.2佣金返还比例及计算方式

2.3佣金返还时间及支付方式

3.合作期限及终止条件

3.1合作期限

3.2合作终止条件

3.3合作终止后的处理事项

4.合作双方的权利与义务

4.1合作双方的权利

4.2合作双方的义务

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.法律适用及管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1附件一：合作项目详情

11.2附件二：佣金返还明细表

12.合同份数及签署

12.1合同份数

12.2合同签署

13.合同附件清单

13.1附件清单一

13.2附件清单二

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产经纪有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合作项目及佣金返还条件

2.1合作项目概述

本合同合作项目为甲方开发的位于市区的住宅小区项目，项目总面积为万平方米。

2.2佣金返还比例及计算方式

乙方成功促成甲方项目销售，按照成交额的2%向乙方支付佣金，佣金计算方式为成交额乘以佣金比例。

2.3佣金返还时间及支付方式

佣金在成交后30日内支付，甲方应于每月15日前将上月佣金支付给乙方，支付方式为银行转账。

3.合作期限及终止条件

3.1合作期限

本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2合作终止条件

（1）合作期限届满，双方未续签合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

3.3合作终止后的处理事项

（1）合同终止后，双方应结清未结算的佣金；

（2）合同终止后，双方应相互返还已提供的资料和文件；

（3）合同终止后，双方应承担各自在合同期间产生的法律责任。

4.合作双方的权利与义务

4.1合作双方的权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定完成销售任务；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。

4.2合作双方的义务

（1）甲方应提供项目资料，确保乙方了解项目情况；

（2）乙方应积极推广项目，确保项目销售目标的实现；

（3）双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.违约责任

5.1违约情形

（1）甲方未按约定支付佣金；

（2）乙方未按约定完成销售任务；

（3）一方违反保密条款；

（4）一方违反合同约定，造成对方损失的。

5.2违约责任承担

（1）甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的10%；

（2）乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成销售任务金额的10%；

（3）违约方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同涉及的商业秘密，包括但不限于项目信息、销售策略、客户资料等。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

7.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.法律适用及管辖

8.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定，并遵循公平、自愿、等价有偿的原则。

8.2管辖法院

合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改程序

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得利用合作关系从事违法活动。

10.2其他约定事项二

双方在合作过程中产生的其他费用，如交通费、住宿费等，由各自承担。

10.3其他约定事项三

本