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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度办公楼设计与施工总承包合同

本合同目录一览

1.合同签订依据与适用法律

1.1合同签订依据

1.2适用法律与法规

2.合同主体与资质要求

2.1承包方资质要求

2.2业主方资质要求

2.3第三方资质要求

3.合同标的与范围

3.1办公楼设计

3.2办公楼施工

3.3设计与施工的协调与配合

4.设计要求与技术标准

4.1设计原则

4.2设计内容

4.3技术标准与规范

5.施工要求与技术标准

5.1施工原则

5.2施工内容

5.3施工技术标准与规范

6.设计与施工进度安排

6.1设计进度安排

6.2施工进度安排

6.3总体进度安排

7.合同价款与支付方式

7.1合同价款

7.2支付方式

7.3预付款与进度款支付

8.合同工期与延误责任

8.1合同工期

8.2工期延误原因与责任

8.3工期延误的处理措施

9.设计与施工质量保证

9.1设计质量保证

9.2施工质量保证

9.3质量验收与评定

10.安全生产与环境保护

10.1安全生产要求

10.2环境保护要求

10.3事故处理与责任追究

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3变更与解除合同的条件与程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同终止与善后处理

13.1合同终止条件

13.2善后处理

13.3合同终止后的权利义务

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效与终止日期

14.3违约责任与赔偿

14.4通知与送达

14.5合同未尽事宜的处理原则

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据与适用法律

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，以及《建筑工程设计文件编制深度规定》和《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家标准。

1.2适用法律与法规

本合同适用中华人民共和国法律、法规和行业标准，如遇法律、法规和行业标准变更，双方应协商一致，对合同条款进行相应调整。

第二条合同主体与资质要求

2.1承包方资质要求

承包方应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质，并在合同签订前提供相应的资质证书复印件。

2.2业主方资质要求

业主方应为具有独立法人资格的单位，具备承担建筑工程项目的资金实力和决策能力，并在合同签订前提供相应的企业法人营业执照复印件。

2.3第三方资质要求

如涉及第三方参与，第三方应具备相应的资质要求，并在合同签订前提供相应的资质证书复印件。

第三条合同标的与范围

3.1办公楼设计

本合同标的包括办公楼的设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、设备设计等。

3.2办公楼施工

本合同标的包括办公楼的建设施工，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

3.3设计与施工的协调与配合

承包方应与业主方及设计、施工等相关单位保持良好沟通，确保设计与施工的协调与配合。

第四条设计要求与技术标准

4.1设计原则

设计应遵循实用、经济、美观、安全的原则，符合国家相关设计规范和标准。

4.2设计内容

设计内容包括但不限于建筑方案设计、施工图设计、设计变更等。

4.3技术标准与规范

设计应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》和《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家标准。

第五条施工要求与技术标准

5.1施工原则

施工应遵循科学、合理、安全、环保的原则，确保工程质量。

5.2施工内容

施工内容包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

5.3施工技术标准与规范

施工应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家标准。

第六条设计与施工进度安排

6.1设计进度安排

设计进度安排应满足施工进度要求，具体进度计划由双方协商确定。

6.2施工进度安排

施工进度安排应按照合同约定的时间节点进行，具体进度计划由双方协商确定。

6.3总体进度安排

总体进度安排应包括设计、施工、验收等阶段，确保项目按时完成。

第七条合同价款与支付方式

7.1合同价款

合同价款为本合同标的的设计、施工等全部费用，具体金额由双方协商确定。

7.2支付方式

支付方式分为预付款、进度款和竣工结算款，具体支付比例和节点由双方协商确定。

7.3预付款与进度款支付

预付款在合同签订后支付，进度款根据施工进度和质量情况支付，竣