2024年度房地产中介合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产中介合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2乙方（中介方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。

二、合同前言

2.1背景：鉴于甲方拟出售/购买位于[具体地址]的房地产，现委托乙方作为中介方提供房地产中介服务。

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，确保房地产中介服务的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房地产：指甲方拟出售/购买的位于[具体地址]的房屋、土地等不动产。

（2）中介服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息查询、实地看房、谈判、签约等服务。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中委托乙方提供房地产中介服务的委托方。

（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，提供房地产中介服务的乙方。

（3）房地产中介服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供的包括但不限于房源信息查询、实地看房、谈判、签约等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供真实、准确、完整的房源信息。

（2）甲方有权要求乙方在中介服务过程中，保护其合法权益。

（3）甲方应按照合同约定支付中介服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供真实、准确、完整的房源信息。

（2）乙方应遵守国家法律法规，遵循诚信、公平、公正的原则，为甲方提供中介服务。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为[具体期限]。

5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，通过电话、网络、实地看房等方式为甲方提供中介服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满，双方协商一致解除合同。

（2）合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）任何一方要求解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的相关责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）中介服务费：根据甲方与乙方协商一致，中介服务费按成交金额的[具体百分比]计算。

（2）其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、资料费等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式：

（1）甲方应在房地产交易完成后，按照约定支付中介服务费。

银行转账；

现金支付；

或支付；

其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间：

（1）甲方应在房地产交易完成后[具体天数]内支付中介服务费。

（2）如因特殊原因导致房地产交易延迟，双方应协商确定新的支付时间。

7.4支付条款：

（1）甲方支付中介服务费时，应出具相应的付款凭证。

（2）乙方应在收到甲方支付的中介服务费后[具体天数]内，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付中介服务费的[具体百分比]。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供真实、准确、完整房源信息的，应向甲方退还已收取的中介服务费。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。

（2）赔偿金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）本合同中涉及的商业秘密，包括但不限于房源信息、交易价格、客户信息等。

（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限：

（1）保密期限自本合同签订之日起至房地产交易完成后的[具体期限]。

（2）双方对本合同中涉及的商业秘密负有永久保密义务。

9.3保密履行方式：

（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄