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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房地产中介合同模板
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方(委托方):[甲方全称],地址:[甲方地址],联系人:[甲方联系人],联系电话:[甲方联系电话]。
1.2乙方(中介方):[乙方全称],地址:[乙方地址],联系人:[乙方联系人],联系电话:[乙方联系电话]。
1.3其他相关方:[其他相关方名称],地址:[其他相关方地址],联系人:[其他相关方联系人],联系电话:[其他相关方联系电话]。
二、合同前言
2.1背景:鉴于甲方拟出售/购买位于[具体地址]的房地产,现委托乙方作为中介方提供房地产中介服务。
2.2目的:本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任,确保房地产中介服务的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语:本合同中涉及的专业术语如下:
(1)房地产:指甲方拟出售/购买的位于[具体地址]的房屋、土地等不动产。
(2)中介服务:指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息查询、实地看房、谈判、签约等服务。
3.2关键词解释:
(1)甲方:指本合同中委托乙方提供房地产中介服务的委托方。
(2)乙方:指本合同中接受甲方委托,提供房地产中介服务的乙方。
(3)房地产中介服务:指乙方在甲方委托范围内,为甲方提供的包括但不限于房源信息查询、实地看房、谈判、签约等服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供真实、准确、完整的房源信息。
(2)甲方有权要求乙方在中介服务过程中,保护其合法权益。
(3)甲方应按照合同约定支付中介服务费用。
4.2乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照合同约定,为甲方提供真实、准确、完整的房源信息。
(2)乙方应遵守国家法律法规,遵循诚信、公平、公正的原则,为甲方提供中介服务。
(3)乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。
五、履行条款
5.1合同履行时间:本合同自双方签字之日起生效,有效期为[具体期限]。
5.2合同履行地点:本合同履行地点为甲方所在地。
5.3合同履行方式:乙方应按照合同约定,通过电话、网络、实地看房等方式为甲方提供中介服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
6.2终止条件:
(1)合同期限届满,双方协商一致解除合同。
(2)合同履行过程中,任何一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
6.3终止程序:
(1)任何一方要求解除合同,应提前[具体期限]书面通知对方。
(2)合同解除后,双方应按照合同约定,办理相关手续。
6.4终止后果:
(2)合同终止后,双方应各自承担因合同终止而产生的相关责任。
七、费用与支付
7.1费用构成:
(1)中介服务费:根据甲方与乙方协商一致,中介服务费按成交金额的[具体百分比]计算。
(2)其他费用:包括但不限于广告费、差旅费、资料费等,具体费用根据实际情况另行协商。
7.2支付方式:
(1)甲方应在房地产交易完成后,按照约定支付中介服务费。
银行转账;
现金支付;
或支付;
其他双方约定的支付方式。
7.3支付时间:
(1)甲方应在房地产交易完成后[具体天数]内支付中介服务费。
(2)如因特殊原因导致房地产交易延迟,双方应协商确定新的支付时间。
7.4支付条款:
(1)甲方支付中介服务费时,应出具相应的付款凭证。
(2)乙方应在收到甲方支付的中介服务费后[具体天数]内,出具相应的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约:
(1)甲方未按约定支付中介服务费的,应向乙方支付违约金,违约金为应支付中介服务费的[具体百分比]。
(2)甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密的,应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约:
(1)乙方未按约定提供真实、准确、完整房源信息的,应向甲方退还已收取的中介服务费。
(2)乙方泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式:
(1)违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。
(2)赔偿金的具体数额由双方协商确定,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
九、保密条款
9.1保密内容:
(1)本合同中涉及的商业秘密,包括但不限于房源信息、交易价格、客户信息等。
(2)双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。
9.2保密期限:
(1)保密期限自本合同签订之日起至房地产交易完成后的[具体期限]。
(2)双方对本合同中涉及的商业秘密负有永久保密义务。
9.3保密履行方式:
(1)双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。
(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄
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