土地买卖合同范本农村5篇.docx

土地买卖合同范本农村5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是土地所有者，愿意出售其部分土地给乙方，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地信息

本次交易的土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。甲方已经取得了该土地的使用权，并愿意将其部分土地使用权出售给乙方。

二、交易价格及支付方式

本次交易的土地价格为XX元/平方米，总金额为XX元。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部土地款项。甲方在收到土地款项后，应立即向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地款项。

（2）甲方应按时向乙方交付土地，并协助乙方办理土地使用权转移手续。

（3）甲方应保证所售土地没有抵押、查封等权利限制，否则应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地款项。

（2）乙方在支付土地款项后，有权要求甲方交付土地并协助办理土地使用权转移手续。

（3）乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法利用土地。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按时交付土地或协助乙方办理土地使用权转移手续，视为违约，甲方应支付违约金XX元给乙方。如果甲方所售土地存在权利限制，影响乙方的正常使用，视为违约，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付土地款项或违反国家法律法规和当地政策进行土地使用，视为违约。乙方应支付违约金XX元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决方式

如果双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向XX市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，遵守诉讼程序，确保诉讼活动的顺利进行。同时，双方应积极与法院配合，及时提供所需证据和材料，以便法院尽快作出判决。在判决生效后，双方应认真履行判决义务，确保合同的顺利执行。

六、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利执行。同时，双方应承担相应的法律责任和义务，确保合同的有效性和合法性。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉，住址：XXX省XXX市XXX区XXX街XXX号，联系电话：XXX-XXXX-XXXX。

乙方（买方）：

姓名：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉，住址：XXX省XXX市XXX区XXX街XXX号，联系电话：XXX-XXXX-XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于农村的土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXX省XXX市XXX区XXX街XXX号，面积为XX平方米，用途为农业用地。甲方已依法取得该土地的使用权，并承诺该土地无任何争议和纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方约定该土地的价格为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部款项。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应向甲方支付现金。

三、土地使用权转让

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内，将土地使用权转让给乙方。具体转让方式如下：

（1）签订土地使用权转让合同；

（2）办理土地使用权变更手续。

2.乙方在获得土地使用权后，应依法使用该土地，并承担相应的法律责任和义务。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付土地使用权，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如未能按时支付款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行