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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产基本情况

3.1房产坐落位置

3.2房产面积

3.3房产产权状况

3.4房产配套设施

3.5房产权属证明文件

4.房产价格及付款方式

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房产交付及过户

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3房产过户手续

5.4过户费用承担

6.产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记材料

6.3登记费用

6.4登记时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖合同

11.2附件二：房产产权证明文件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方名下房产的买卖，包括但不限于房产的转让、交付、过户等事宜。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日止。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

买方法定代表人：[买方法定代表人]

2.2卖方信息

卖方全称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

卖方法定代表人：[卖方法定代表人]

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：[代理人姓名]

代理人单位：[代理人单位]

代理人授权委托书编号：[授权委托书编号]

3.房产基本情况

3.1房产坐落位置

房产位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。

3.2房产面积

房产建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

3.3房产产权状况

房产产权清晰，无产权纠纷，未设定抵押、查封等限制性权利。

3.4房产配套设施

房产配套设施包括但不限于：水、电、暖、燃气、通讯等。

3.5房产权属证明文件

卖方应向买方提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.房产价格及付款方式

4.1房产总价

房产总价为人民币[总价]元整。

4.2付款方式

首付款：在签订本合同之日起[首付款比例]%的购房款，即人民币[首付款金额]元；

尾款：在办理房产过户手续前支付剩余购房款。

4.3付款时间

首付款：在签订本合同之日起[首付款期限]内支付；

尾款：在办理房产过户手续前支付。

4.4付款方式变更

如双方协商一致，可对付款方式进行变更，变更内容应在本合同附件中明确。

5.房产交付及过户

5.1房产交付条件

买方支付首付款后，卖方应将房产交付给买方。

5.2房产交付时间

房产交付时间为[交付时间]。

5.3房产过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续。

5.4过户费用承担

房产过户所需费用由卖方承担。

6.产权转移登记

6.1登记机关

房产过户登记机关为[登记