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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京存量房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同主体信息

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权信息

2.3房屋装修情况

2.4房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交房及入住

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3入住手续

4.4入住违约责任

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户违约责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间

6.4保证金违约责任

7.违约责任

7.1付款违约责任

7.2交房违约责任

7.3过户违约责任

7.4其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除违约责任

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同修改

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除违约责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止违约责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市区路号。

2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.3房屋产权信息：房屋所有权证号X，房产证登记日期年月日。

2.4房屋装修情况：房屋现状为毛坯房，无任何装修。

2.5房屋附属设施：房屋内含卫生间、厨房、阳台等基本生活设施。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起日内，将交易总价一次性支付给甲方。

3.3付款时间节点：甲方应在收到乙方支付的全部款项后日内，将房屋交付给乙方。

3.4付款违约责任：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

第四条交房及入住

4.1交房时间：甲方应在收到乙方支付的全部款项后日内，将房屋交付给乙方。

4.3入住手续：乙方应在收到房屋后日内，办理完毕入住手续。

4.4入住违约责任：若乙方未按约定时间办理入住手续，应向甲方支付每日元的违约金。

第五条产权过户

5.1过户手续：乙方应在收到房屋后日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用由乙方承担。

5.3过户时间：过户手续应在乙方支付全部款项后日内完成。

5.4过户违约责任：若乙方未按约定时间协助办理过户手续，应向甲方支付每日元的违约金。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：甲方收取乙方履约保证金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

6.2保证金退还条件：乙方按合同约定履行完毕全部义务后，甲方应于日内退还保证金。

6.3保证金退还时间：乙方在履行完毕全部义务后的日内，甲方应退还保证金。

6.4保证金违约责任：若乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约赔偿。

第七条违约责任

7.1付款违约责任：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

7.2交房违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日元的违约金。

7.3过户违约责任：若乙方未按约定时间协助办理过户手续，应向甲方支付每日元的违约金。

7.4其他违约责任：双方应按照本合同约定履行各自义务，如一方违反约定，另一方有权要求赔偿损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至北京市区仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但若仲裁庭裁决争议由双方共同承担，则由双方各承担一半。

第九条合同解除

9.1解除条件：下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。