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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度大型购物中心百货区品牌租赁协议范本

本合同目录一览

1.甲方与乙方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物面积

2.3租赁物位置

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3维护责任

5.4维修费用承担

6.装修与改造

6.1装修要求

6.2装修费用承担

6.3改造要求

6.4改造费用承担

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.其他约定

11.1广告宣传

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1甲方提供资料

13.2乙方提供资料

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X百货有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：省市区路号

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：品牌有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：省市区路号

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.1.1租赁物名称：品牌专卖店

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物面积：100平方米

2.3租赁物位置

2.3.1租赁物位置：购物中心百货区二层

2.4租赁物用途

2.4.1租赁物用途：零售

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的变更

3.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：每月人民币10万元

4.2租金支付时间

4.2.1租金支付时间：每月1日前

4.3支付方式

4.3.1支付方式：银行转账

4.4逾期支付的处理

4.4.1逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.1.1乙方仅限于在租赁物范围内从事本合同约定的零售业务。

5.2使用规范

5.2.1乙方在使用过程中，应遵守购物中心的相关规章制度。

5.3维护责任

5.3.1租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.4维修费用承担

5.4.1维修费用由乙方承担。

6.装修与改造

6.1装修要求

6.1.1乙方进行装修前，应征得甲方同意，并确保装修不影响购物中心的整体美观和功能。

6.2装修费用承担

6.2.1装修费用由乙方承担。

6.3改造要求

6.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改造。

6.4改造费用承担

6.4.1改造费用由乙方承担。

7.保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金金额：人民币5万元

7.2保证金缴纳时间

7.2.1保证金缴纳时间：签订合同后5个工作日内

7.3保证金退还条件

7.3.1乙方履行合同义务完毕，且租赁期满后，甲方应退还保证金。

7.4保证金退还程序

7.4.1乙方向甲方提交退还保证金申请，甲方核实无误后，将保证金退还乙方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金。

8.1.2乙方未按照合同约定使用租赁物。

8.1.3乙方擅自对租赁物进行装修或改造。

8.1.4乙方未按照购物中心规章制度进行经营活动。

8.1.5甲方未按时退还保证金。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

8.2.2乙方未按照合同约定使用租赁物的