2024年物业门卫安全服务规范合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业门卫安全服务规范合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称、地址、联系人及联系电话

1.2服务方名称、地址、联系人及联系电话

第二条服务内容

2.1门卫岗位职责

2.1.1门卫基本职责

2.1.2门卫安全职责

2.2门卫工作要求

2.2.1工作时间及班次安排

2.2.2门卫着装及仪容要求

2.2.3门卫交接班要求

2.3门禁管理

2.3.1门禁系统使用规范

2.3.2门禁卡管理

2.3.3门禁异常情况处理

第三条安全管理

3.1安全责任划分

3.1.1物业管理方安全责任

3.1.2服务方安全责任

3.2安全防范措施

3.2.1入门登记制度

3.2.2人员出入管理

3.2.3车辆出入管理

3.3安全检查与培训

3.3.1安全检查频率及内容

3.3.2安全培训及考核

第四条保密义务

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3违约责任

第五条收费标准及支付方式

5.1收费标准

5.2支付方式

5.3付款时间及逾期处理

第六条合同期限及终止条件

6.1合同期限

6.2终止条件

6.3终止通知及处理

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

第九条合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

第十条其他约定

10.1合同附件

10.2通知及送达

10.3合同解释

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知及处理

第十二条合同解除后的处理

12.1物业管理方责任

12.2服务方责任

12.3合同解除后的财产及资料移交

第十三条合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知及处理

第十四条合同附件

14.1附件一：门卫岗位职责

14.2附件二：门禁管理制度

14.3附件三：安全防范措施

14.4附件四：收费明细表

14.5附件五：合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2服务方名称：保安服务有限公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

第二条服务内容

2.1门卫岗位职责

2.1.1门卫基本职责

2.1.1.1负责小区大门的日常巡逻和值守。

2.1.1.2对出入小区的人员和车辆进行登记、查验。

2.1.1.3维护小区内公共秩序，确保小区安全。

2.1.2门卫安全职责

2.1.2.1负责小区的安全防范工作，预防盗窃、火灾等事故。

2.1.2.2发现安全隐患及时上报，配合物业管理方进行处理。

2.2门卫工作要求

2.2.1工作时间及班次安排

2.2.1.1工作时间为每日24小时，实行三班倒制度。

2.2.1.2班次安排：早班（7:0015:00）、中班（15:0023:00）、夜班（23:007:00）。

2.2.2门卫着装及仪容要求

2.2.2.1着装整齐，佩戴工作牌。

2.2.2.2保持仪容整洁，不得留长指甲、佩戴饰品等。

2.2.3门卫交接班要求

2.2.3.1交接班时，详细记录班次情况，确保工作交接顺利。

2.3门禁管理

2.3.1门禁系统使用规范

2.3.1.1严格按照门禁系统操作规程进行操作。

2.3.1.2对门禁卡进行定期检查、维护。

2.3.2门禁卡管理

2.3.2.1严格控制门禁卡发放，确保仅限于授权人员使用。

2.3.2.2对遗失或损坏的门禁卡及时补办。

2.3.3门禁异常情况处理

2.3.3.1发现门禁异常情况，立即上报，并采取相应措施。

第三条安全管理

3.1安全责任划分

3.1.1物业管理方安全责任

3.1.1.1负责小区的整体安全管理，制定安全管理制度。

3.1.1.2对门卫工作提供必要的支持与保障。

3.1.2服务方安全责任

3.1.2.1负责门卫工作的具体实施。

3.2安全防范措施

3.2.1入门登记制度

3.2.1.1对进入小区的人员和车辆进行登记，记录姓名、身份、车牌等信息。

3.2.2人员出入管理

3.2.2.1严格控制外来人员及车辆进入小区。

3.2.3车辆出入管理

3.2.3.1对进入小区的车