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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京个人房产买卖二手房价格评估合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3评估目的

2.评估方法与程序

2.1评估方法

2.2评估程序

2.3评估时间

3.评估费用及支付方式

3.1评估费用

3.2支付方式

3.3付款时间

4.评估结果

4.1评估结论

4.2评估依据

4.3评估报告

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金的计算与支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.合同生效及变更

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同变更程序

9.合同附件

9.1附件一：房产评估委托书

9.2附件二：房产评估报告

9.3附件三：其他相关文件

10.合同解除与终止后的处理

10.1合同解除后的处理

10.2合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3合同解释

12.合同签订与生效日期

12.1合同签订

12.2合同生效日期

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达

14.合同附件清单

14.1附件一：房产评估委托书

14.2附件二：房产评估报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

（2）乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2房产基本信息

房产地址：____________________

房产产权证号：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

1.3评估目的

2.评估方法与程序

2.1评估方法

本次评估采用市场法，即根据市场上类似房产的成交价格进行类比评估。

2.2评估程序

（1）乙方在签订本合同后，向甲方支付评估费用；

（2）甲方提供房产相关资料；

（3）评估机构在收到资料后，进行实地勘查；

（4）评估机构根据勘查结果和市场行情，出具评估报告；

（5）乙方在收到评估报告后，对评估结果进行确认。

3.评估费用及支付方式

3.1评估费用

本次评估费用为人民币____________________元。

3.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，将评估费用支付至甲方指定的账户。

4.评估结果

4.1评估结论

评估机构根据市场法评估，认为该房产的合理市场价格为人民币____________________元。

4.2评估依据

（1）房产实地勘查报告；

（2）市场上类似房产的成交价格；

（3）相关法律法规和政策；

（4）其他相关资料。

4.3评估报告

评估机构应在完成评估后五个工作日内，向乙方出具书面评估报告。

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

（1）甲方应按约定时间、地点提供房产相关资料；

（2）乙方应按时支付评估费用；

（3）评估机构应按约定时间完成评估并出具评估报告。

5.2违约责任

（1）如甲方未按约定提供房产相关资料，应承担相应的违约责任；

（2）如乙方未按约定支付评估费用，应承担相应的违约责任；

（3）如评估机构未按约定时间完成评估，应承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

本合同争议解决机构为____________________仲裁委员会。

6.3争议解决程序

仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则执行。

8.合同生效及变更

8.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

（1）合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

（2）任何未按照本款规定进行的变更