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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年厂房租赁合同终止及物业管理移交协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房用途

2.3厂房附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.使用与维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3设备设施维护

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.租赁合同终止条件

7.1合同终止情形

7.2合同终止程序

7.3合同终止后的处理

8.物业管理移交

8.1物业管理移交范围

8.2物业管理移交时间

8.3物业管理移交程序

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准

9.2物业管理费用支付方式

9.3物业管理费用调整

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同解除及终止

12.1合同解除情形

12.2合同终止情形

12.3合同解除及终止程序

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁合同

13.2附件二：物业管理移交清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同解除及终止通知

14.4合同份数及效力

14.5合同解释

14.6合同签署

14.7合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.1.4合同租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：[厂房名称]。

2.1.2厂房地址：[厂房地址]。

2.1.3厂房面积：[厂房面积]平方米。

2.1.4厂房结构：[厂房结构]。

2.1.5厂房设施：[厂房设施]。

2.2厂房用途

2.2.1厂房仅用于[具体用途]。

2.2.2未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变厂房用途。

2.3厂房附属设施

2.3.1厂房内包括但不限于电力、供水、供气、通讯等附属设施。

2.3.2附属设施的使用和维护责任由双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额为人民币[租金金额]元。

3.1.2租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元。

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金于每月[具体日期]前支付。

3.2.2支付方式为银行转账或现金支付。

3.3支付方式

3.3.1承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

3.3.2支付凭证应妥善保管，作为本合同的附件。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

4.2保证金缴纳时间

4.2.1承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内缴纳租赁保证金。

4.3保证金退还条件

4.3.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还租赁保证金。

4.3.2若承租方违约，租赁保证金不予退还。

5.使用与维护

5.1使用范围

5.1.1承租方仅可在租赁期限内使用厂房及其附属设施。

5.1.2承租方不得擅自改变厂房结构或用途。

5.2维护责任

5.2.1承租方负责对厂房及其附属设施进行日常维护。

5.2.2承租方应保证厂房及其附属设施的使用安全。

5.3设备设施维护

5.3.1承租方应对厂房内的设备设施进行定期检查和维护。

5.3.2设备设施故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1承租方未按时支付租金。

6.1.2承租方擅自改变厂房用途或结构。

6.1.3承租方未按合同约定进行维护。

6.2违约责任承担

6.2.1出租方有权要求承租方支付违约金。

6.2.2出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的损失。

6.3违