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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京租赁房屋租赁保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

2.租赁房屋的使用范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

5.房屋修缮及维护责任

5.1租赁期间房屋的修缮责任

5.2房屋维护责任

6.房屋设施及附属物的使用

6.1房屋设施及附属物清单

6.2使用规定及注意事项

7.租赁合同的变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2租赁双方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方联系人：_______

出租方联系电话：_______

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方联系人：_______

承租方联系电话：_______

2.租赁房屋的使用范围

租赁房屋仅用于_______，不得用于任何非法活动或与房屋用途不符的用途。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金支付方式及金额

租金为每月_______元，承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为_______元，承租方应在签订本合同之日起_______日内支付。

4.2保证金退还条件及程序

租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方无违约行为，保证金将在_______日内无息退还。

5.房屋修缮及维护责任

5.1租赁期间房屋的修缮责任

因房屋结构或设施故障导致的损坏；

因不可抗力导致的损坏。

5.2房屋维护责任

承租方应保持房屋及设施整洁、完好，并按照出租方要求进行定期维护。

6.房屋设施及附属物的使用

6.1房屋设施及附属物清单

房屋设施及附属物清单如下：

家具：_______

厨房电器：_______

卫生间设施：_______

其他设施：_______

6.2使用规定及注意事项

不得擅自改变房屋结构；

不得损坏房屋设施及附属物；

不得将房屋转租或转借他人使用。

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

若出租方未按合同约定提供房屋或擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

若承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。

若出租方未按合同约定进行房屋修缮，承租方有权要求出租方进行修缮，并赔偿由此造成的损失。

8.2违约金及赔偿

违约金和赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

诉讼：向房屋所在地人民法院提起诉讼；

仲裁：提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序

选择诉讼或仲裁后，双方应按照相应程序进行，包括但不限于提交证据、参与庭审或仲裁庭审理等。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满；

双方协商一致解除合同；

因房屋损坏或不可抗力导致合同无法继续履行。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。

11.2合同附件

房屋租赁清单；

附属设施使用说明；

双方身份证复印件；

其他双方认为必要的文件。

12.合同签署日期

本合同签署日期为_______年_______月_______日。

13.合同份数及效力