2025版北仑区集体产权住房租赁管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北仑区集体产权住房租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2政策法规依据

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3维修保养责任

7.装修与改动

7.1装修审批

7.2改动限制

7.3装修恢复

8.物业服务

8.1物业管理公司

8.2物业服务内容

8.3物业服务费用

9.房屋维护与维修

9.1维修责任划分

9.2维修申请流程

9.3维修费用承担

10.转租与转借

10.1转租条件

10.2转借条件

10.3转租/转借手续

11.合同解除与终止

11.1解除合同条件

11.2合同终止流程

11.3合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出租方：指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。

1.1.2承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

1.1.3房屋：指出租方拥有的用于出租的住宅房屋。

1.1.4租赁期限：指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的起始日至终止日的期间。

1.1.5租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.1.6物业服务：指物业管理公司提供的包括但不限于保安、清洁、维修等综合服务。

1.1.7违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。

1.2政策法规依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2住所：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2住所：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋装修情况：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：____________________至____________________

4.2租赁续约条件：____________________

5.租金及支付方式

5.1租金标准：____________________元/月

5.2支付方式：____________________

5.3逾期支付处理：____________________

6.房屋使用规定

6.1使用范围：____________________

6.2禁止行为：____________________

6.3维修保养责任：____________________

7.物业服务

7.1物业管理公司：____________________

7.2物业服务内容：____________________

7.3物业服务费用：____________________

8.房屋维护与维修

8.1维修责任划分

8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。

8.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维修和保养。

8.1.3因使用